2015, a legjobb év a tengerparton
Szerző: Elena Mihai/Megjelenés dátuma: 2015-09-15 10:09
2015 nyara volt a legjobb üzleti szezon a tengerparti vállalkozások számára, és 2016-ot hirdetett meg az idegenforgalom, a közlekedés és az építőipar terén. Az elmúlt négy évben a tengerpart több mint 15,7 milliárd lej építési vállalkozást vonzott, ami több mint 50% -os növekedést jelent az előző időszakhoz képest. Legalábbis így néz ki egy KeysFin elemzés a Dobrudzsa környéki vállalatok pénzügyi adatai alapján.
Így a szállodatulajdonosok által szolgáltatott adatok szerint 2015 volt a legjobb turisztikai év a tengerparton, rekord számú turistával: „voltak olyan hétvégék, amelyeken több mint 400 000 turista tartózkodott a fekete-tengeri üdülőhelyeken, példátlanul sok a part történelmében "- idézett forrás szerint. Az eredményeket, bár másodlagosnak tűnik, befolyásolta a parti HORECA infrastruktúra fejlesztése. És ebből a szempontból nehéz szót mondani az építőiparról, amely az elmúlt években jelentős beruházások gyümölcsét aratta, különös tekintettel a kisvállalkozókra. A Keysfin-elemzés szerint a tengerpart az elmúlt négy évben több mint 15,7 milliárd lejt vonzott az építőiparban, ami több mint 50% -kal nőtt az előző időszakhoz képest. Az Országos Statisztikai Intézet adatai azt mutatják, hogy például 2015 júliusában 493 lakóépületre (főként szállodákra és panziókra) kaptak építési engedélyeket, ami jelentős növekedés a 2004-ben kiadott 446 engedélyhez képest. hasonló időszak 2014-ben.
A parti térség építkezései iránti befektetők érdeklődését bizonyítja az e tevékenységet folytató vállalatok számának alakulása is. Így, ha 2010-ben 2775 építésre szakosodott céget regisztráltak, 2014-ben több mint egyharmadával, 3416 vállalatra nőtt a számuk. Így az ágazat vállalkozása a válság ellenére jelentősen fejlődött, a 2010. évi 2,21 milliárd lejről 2014-re 3,29 milliárd lejre, és a 2015-ös kilátások a 4 milliárd lej küszöb átlépése felé tartanak. A KeysFin elemzői szerint a főbb városfejlesztési beruházások paradox módon a válság által teremtett lehetőségeknek köszönhetők.
„2009 óta, de a legerősebb 2010-ben a partvidék, de a Deltában is jelentősen csökkent a föld költsége. Ezen túlmenően a gazdasági fellendülés idején a spekulatív vállalkozások közül sok bezárult a válság miatt, ezért fontos befektetési lehetőségek adódtak a likviditással rendelkezők számára. Másrészről annak szemlélhetjük a befektetési kedvüket, akik földtulajdonnal és épületekkel rendelkeznek a part menti térségben "- mondják a KeysFin elemzői. Egy másik érv, amely hullámzóan támogatja az ingatlanszektort, szerintük a románok átirányítása a fekete-tengeri turizmus felé.
"A 2010-2011-es fekete évek után 2012 óta a turisták számának folyamatos növekedése a parton és a Duna-deltában. A románok átirányították nyaralási költségeiket, alternatív megoldásokat kerestek, és ezt különösen a hétvégi turisták nagyon nagy beáramlása fordította le. Ez a tény arra ösztönözte a befektetőket, hogy legyenek bátorságuk, és hogy építkezéseket nyissanak, átvegyék a szállodai egységeket, korszerűsítsék őket, és ami talán a legfontosabb, hogy újakat építsenek "- magyarázzák a szakemberek.
Mamaia, a tengerparti építők paradicsoma
A tengerparti építkezési fellendülés talán legbeszédesebb példája Mamaia üdülőhelye, ahol az elmúlt négy évben több tucat szállodát építettek, több mint 2000 szobával, a legtöbb 4-5 csillagos kényelemmel. Látványos fejlődést mutatott a Năvodari üdülőhely is, ahol a helyi hatóságok szerint több mint 100 nyugdíj és szálloda nyílt meg, és ez csak az elmúlt két évben.
Az Arabesque képviselői, akik jelen vannak az építőanyagok piacán, becslése szerint Dobrudzsa térségében az építőipar üzleti vállalkozásának jelentős lehetőségei vannak a következő években. „Az építőanyagok iránti igény növekedésének vagyunk tanúi minden szegmensben, a szerkezeti elemektől az egészségügyi berendezésekig és berendezésekig. Ezek elsősorban magánbefektetők, akik a meglévőnél magasabb színvonalon építenek szállodákat, éttermeket és más turisztikai létesítményeket. ”- mondja Laurenţiu Leca, az Arabesque Constanţa fióktelep igazgatója. A regionális üzleti növekedés hátterében az Arabesque 4 millió lejt fektetett be 1998 óta Konstancában megnyitott kereskedelmi platformjának korszerűsítésébe és bővítésébe. „A térség befektetési lehetőségei arra késztettek minket, hogy bővítsük a szolgáltatások és termékek körét. és hogy az ügyfelek széles köréhez igazítsuk kínálatunkat "- jelentette ki Laurențiu Leca is.
Ezenkívül a Dobrogea térségben az üzleti keverék alakulása nem csak a nagy befektetőkre épül, ami nehéz szó a kis fejlesztők számára. „A nagyszabású beruházások mellett az egyik motor, amely ehhez a helyzethez vezetett, valójában az egyének kezdeményezése, azok, akik megértették ezt a tendenciát és eredményessé teszik az önálló HORECA-terek - éttermek, gyorséttermek - fejlesztésével, élelmiszerboltok, szolgáltató egységek - minden olyan turizmushoz szükséges infrastruktúra, amely hajlamos az idegenforgalomban legalább tisztességes színvonalra "- jelentették ki a KeysFin szakértői is.
Pozitív kilátások a Litoral számára
Az építőipar fejlődésének hátterében a Dobrogea-ban működő vállalatok által regisztrált nyereség ugrásszerűen megnőtt, a 2010. évi 169 millió lejről a 2014-es 239 millió lejre, és a 2015-ös kilátásokat arányosnak hirdetik. "Az első félév előzetes adatai, amelyeket a nyár jelzései is alátámasztanak, 25-30% -os forgalomnövekedést és legalább 20 százalékos jövedelmezőséget jeleznek ebben az ágazatban" - mondják a KeysFin elemzői. Arabesque szakértők szerint a 2015-ös nyári szezon pozitív eredménye, a válság hatásainak mérséklése, a gazdaságba vetett bizalom növekedése, a banki finanszírozás relatív felengedése és az új adótörvénykönyv következményei - különös tekintettel az áfa csökkentésére - 2016-os kilátásokat tesznek lehetővé. pozitív. „A tengerpart két növekedési vektorával, az idegenforgalommal és a közlekedéssel (Constanta Port, Autostrada Soarelui stb.) Minden esélyt megad arra, hogy Románia gazdasági növekedésének második pólusává váljon. Jelen vagyunk és ott leszünk, hogy támogassuk a feltétlenül szükséges modern infrastruktúra fejlesztésének erőfeszítéseit "- jelentette ki Laurenţiu Leca is.