A bérleti díjak elhagyása Francis Lefebvre Formation
A Covid-19 járvány miatti pénzügyi nehézségekkel szembesülve a törvényhozó arra ösztönözte a bérbeadókat, hogy hagyják el az esedékes bérleti díjak egészét vagy egy részét. az ilyen típusú ügyletek biztosítása érdekében külön adórendszert vezettek be a 2020. április 25-i második módosító pénzügyi törvény 3. cikkében.
A rendszer alkalmazásának időtartama és az érintett bérleti szerződések
Az egyedi adórendszer átmenetileg alkalmazandó a 2020. április 15. és 2020. december 31. közötti időszakban.
Kizárólag kereskedelmi és szakmai bérletre vonatkozik, ezért nem tartalmazza a lakossági bérleteket. Más szavakkal, a magánbérlőnek továbbra is fizetnie kell a bérleti díját, kivéve a bérlőjével történő „megállapodást” a bérleti díj halasztásáért vagy feláráért, vagy akár a bérlet teljes vagy részleges kedvezményéért.
A bérbeadó által elhagyott jövedelemre vonatkozó adók
Adóalany bérbeadók a vagyonjövedelem kategóriájában (az általános adótörvénykönyv 14b. Cikke)
A bérbeadók (magánszemélyek és SCI) adómentesek lesznek a beszedetlen csupasz bérleti díjak után, míg a megfelelő díjak továbbra is adólevonhatók lesznek.
- Ha a bérlő társaság felmenő, leszármazott vagy tagja a lízingbeadó adóháztartásának, a lízingbeadónak képesnek kell lennie igazolni a társaság pénzforgalmi nehézségeit annak érdekében, hogy részesülhessen ebben az előnyben.
- Ha a bérbeadó kereskedelmi társaság, akkor a két társaság között nem lehet függőség (a CGI 39–12. Cikke értelmében).: