A házasságot váláskor jegyző értékelje
Ha a házasság felbontása egy páron belül történik, akkor közvetlen szükség van a házastársak házassági rendjének "rendezésére" vagy felszámolására. Ez utóbbi magában foglalja mindazokat a javakat, amelyeket utóbbiak közösen szereztek házassági éveik alatt.
Az ingatlanokat illetően a pároknak választaniuk kell ezen áruk elkülönítését. Ez az elkülönítés történhet szóban megállapodás után, vagy írásban magánokirat vagy közjegyzői okirat alapján.
Még akkor is, ha a "vagyon szétválasztása" kifejezés könnyen érthetőnek tűnik és elválhat egy elvált házaspáron belül, a kapcsolatok bonyolultnak bizonyulhatnak a leendő volt házastársak között, és a házasság feloszlása annál is bonyolultabbá válik. rendezni.
Ha tehát a volt házastársak érdekei jelentősen eltérnek egymástól, akkor nagy segítséget jelent egy olyan ingatlanszakértő know-how-ja, mint például a közjegyző, az ingatlan, de a családjog is. Segítségnek tekinthető, amikor az elkülönítés ingó vagyont jelöl, kötelező az épületek megosztására.
A közjegyző becslése elengedhetetlen ahhoz, hogy helyesen becsülhesse meg a szóban forgó ház vagy lakás értékét, és így közjegyzői okirattal folytathassa a vagyon szétválasztását.
Miért érdemes közjegyzőt választani az ingatlanok felbontására válás után?
Mint korábban említettük, a volt házastársak házasságuk során megszerzett ingatlanjaikat válásuk után fel kell osztani.
Az örökség ezen méltányos helyreállítását tulajdon szétválasztásának nevezzük. Ez azért van, mert a művelet sokkal kevésbé egyszerű, mint amilyennek látszik, hogy a francia törvény előírja, hogy a volt házastársak közjegyzőhöz forduljanak.
Ez a szakember az említett ház vagy lakás online becslésével kezdi, amelyet az említett megosztással érintettek. Valóban nem ritka, hogy évekkel a válás után a volt házastársak úgy találják, hogy az otthonukat alulértékelték.
Ennek a kellemetlen meglepetésnek, de a nagyobb nézeteltéréseknek a elkerülése érdekében a közjegyzői szakértő családjogi és ingatlanügyi szerepe komolyan, szigorúan és hatékonnyá fogja tenni ezt az ingatlanértékelési küldetést. Ezenkívül a közjegyzői irodát egyszerűen előírja a törvény, mivel a lakások megosztását feltétlenül hitelesen, közjegyzői okiratnak kell aláírni.