A karibi "otthoni" nyaralás dollárba kerül
Szerző: CAPITAL/Megjelenés dátuma: 2009-08-30 10:08
A lehetőségekkel rendelkezők számára, akik egzotikus területeken keresnek nyaralót, megjelentek a Karib-tenger felől érkező ajánlatok. A fő előnyök a vonzó árak és az alacsony adók. Bár a válság hátráltatta a románok fogyasztási szándékait, különösen az üdülési kiadások és a második vagy harmadik otthonba történő beruházások tekintetében, a nyaralóajánlatok nem szűnnek meg megjelenni. "A piac most sokkal nehezebben mozog. Van néhány partnerünk a Rep
A lehetőségekkel rendelkezők számára, akik egzotikus területeken keresnek nyaralót, megjelentek a Karib-tenger felől érkező ajánlatok. A fő előnyök a vonzó árak és az alacsony adók.
Bár a válság hátráltatta a románok fogyasztási szándékait, különösen az üdülési kiadások és a második vagy harmadik otthonba történő beruházások tekintetében, a nyaralóajánlatok nem szűnnek meg megjelenni. "A piac most sokkal nehezebben mozog. Van néhány partnerünk a Dominikai Köztársaságban, ahol házakat próbálunk eladni, de jelenleg ügyfeleket várunk "- mondja Iacob Constantin Dragan ügyvéd, a WBI ügynökség partnere. Az egzotikus területeken lévő ingatlanok, például a Karib-térség régóta reflektorfényben vannak azok számára, akik megengedhetik maguknak, hogy pénzt költsenek a régió nyaralóira. Ha Adrian Mutu futballista nemrég vett házat a felesége szülőföldjén, a Dominikai Köztársaságban, Cornel Tăbăcaru üzletember a tömbházak fejlesztésével foglalkozik Costa Ricán. Miután az amerikai társasház-üzletből mintegy tízmillió dollárt vett elő, az üzletember jelenleg Costa Rica turisztikai régiójában három, mintegy 100 millió dollár értékű ingatlanüzletet működtet.
Költségek, adók, juttatások és hátrányok
A költségeket tekintve a Dominikai Köztársaságban alacsonyabbak, mint Romániában, az építési telek ára körülbelül 110 dollár/négyzetméter, Otopenihez képest, és az építés költsége legfeljebb 500 dollár/négyzetméter, a szerint Iacob Constantin Dragannak. Szerinte föld nélkül egy 300 négyzetméteres nyaraló 150 000 dollárba kerülhet.
Ahhoz, hogy a környéken vásárolhassanak, a külföldi állampolgároknak regisztrálniuk kell, elegendő az útlevél. Ne feledje: a megélhetési költségek körülbelül harmadával alacsonyabbak, mint az Egyesült Államokban. További előny a fiskális politika, amely előírja, hogy a legfeljebb 150 000 USD értékű ingatlanokért nem kell adót fizetni.
Tehát azoknak, akiknek van
készpénzre van szükség, és nem fél a néhány ezer kilométeres rendszeres repüléstől, a Karib-tengeren vagy a szomszédos területeken lévő üdülőingatlanok megvásárlása nem elhanyagolható változat.
Van néhány partnerünk a Dominikai Köztársaságban, ahol házakat próbálunk eladni, de jelenleg vevőket várunk.
Iacob Constantin Dragan, ügyvéd
Sok 700 négyzetméter
Ezeknek a telkeknek az ára a rendeltetési helytől és a helytől függően változik. Az érdeklődők 700 négyzetméternyi területet vásárolhatnak, 99 900 és 110 000 dollár közötti összegekkel.
Sok, akár 870 négyzetméter
Ezek a legkisebb eladó területek, a rendelkezésre álló területek 592 nm-től kezdődnek. Az árak 69 900 és 89 900 dollár között mozognak.
Sok 900 nm
Több telken léteznek, és a kért árak az építkezés rendeltetésétől függően 89 000 és 109 000 dollár között mozognak. Ezeken a területeken duplex és családi ház is épülhet.
Sok ezer négyzetméter
Az 1000 négyzetméter alapterületű telkeket egyetlen áron, 99 900 dollárért lehet megvásárolni. Itt építhet mind családi házakat, duplex épületeket, mind négycsaládos házakat.