A munka befogadása a jogi szempontok
2016. június 20., hétfő
Minden építési törvény és a kapcsolódó biztosítási rendszerek az elfogadás koncepciója körül forognak. Ezért elengedhetetlen ennek a fogalomnak a megértése, annak ismerete, hogy a befogadásnak több típusa létezik, és hogy ez mit jelent jogi következményként.
A mű elfogadásának fontossága: A követelésre alkalmazandó garanciarendszert attól függően értékeljük, hogy az elfogadást bejelentették-e vagy sem: a fogadás előtt vagy után vagyunk ?
JOGI RENDSZER ELFOGADÁSA ELŐTT
1 - Az üzleti piac kötelező jellege
Az elfogadás előtt csak a vállalat szerződése (vagy szerződése) érvényes. A társaság szerződésben köteles elvégezni a rábízott feladatot, amelyért elkötelezett. A törvény kimondja, hogy a szerződés az aláíró felek között a törvény erejével rendelkezik (a Polgári Törvénykönyv 1134. cikke).
A vállalat kötelezettsége " eredménykövetelmény "; ez azt jelenti, hogy hibás, ezért vállalja felelősségét mindaddig, amíg a szerződéssel elkövetett eredmény nem érhető el.
Az eredményt három szempont szerint értékelik: a sorrendet a művészeti szabályokkal, a határidőt és az árat.
Aki nem teljesíti, vagy aki tökéletlenül teljesíti a szerződését, elkötelezi magát szerződéses felelősség. Ha a társaság spontán módon nem teljesíti kötelezettségeit, akkor jogi eszközökkel kényszerülhet rá.
A törvény számos megoldást engedélyez:
- A nem teljesítés alóli kivétel (tartózkodik kötelezettségei teljesítésétől, amíg a másik fél nem teljesíti a sajátját);
- Kényszervégzés (gyakran büntetés alatt - a Polgári Törvénykönyv 1134. cikke);
- Harmadik fél általi végrehajtás, a mulasztást teljesítő társaság költségén (a Ptk. 114. cikke);
- A szerződés bírósági felmondása (a Polgári Törvénykönyv 1184. cikke) és az ajánlatkérő részére kártérítés megítélése.
Mindenesetre az első tanács, amit az ügyfélnek adhat, az a az LRAR hivatalos értesítést küldött a társaságnak határidőt szabva a munkájának folytatására vagy befejezésére. Csak a megadott idő után kell mérlegelni a cselekvést. A cselekvés megválasztása számos tényezőtől függ, amelyeket az épületszakértő értékel:
- A vállalat hiányosságainak súlyossága (rossz kivitelezés, késések stb.);
- A vállalat gazdasági helyzete, fizetőképessége;
- A cégnek már kifizetett összegek kimutatása.
2 - A vállalat felelős munkájáért az átvételig
Ez annak a kötelezettségnek a következménye, amelyet a társaság a szerződésének aláírásával vállalt és amely a megrendelésnek megfelelő munka biztosítása. A recepcióig a vállalat a struktúra "őre", felelős ezért.
Így, ha a folyamatban lévő munka megsérült, részben vagy teljesen megsemmisült, akkor a vállalatnak új költségeket kellett volna felépítenie (a Ptk. 1788. cikke). Ez az egyik következménye az úgynevezett " eredmény ".
3 - A vállalat felelősségének időtartama
A 2008. június 17-i törvény óta: 5 év (a Polgári Törvénykönyv új 2224. cikke).
"A személyes vagy ingatlanügyleteket öt év írja elő attól a naptól számítva, amikor a jog jogosultja megismerte vagy tudnia kellett volna a tényekről annak gyakorlásához. "
4 - A biztosítási garancia valószínű hiánya
A társaság szerződéses felelősségét aligha fedezi biztosítási garancia. Mindenesetre ez nem tartozik azon garanciák közé, amelyekre a gyártóknak a törvény szerint elő kell fizetniük. Ez azt jelenti, hogy a vállalat egyedül képes kielégíteni az ügyfél kéréseit. A kockázat természetesen abban rejlik, hogy abban az esetben, ha a vállalat beindul vagy felszámolás alatt áll, senki nem teljesíti helyettük a szerződését. !