A nem professzionálisan berendezett bérleti társaságok tőkenyereség-rendszere bejelentem a bútorozott lakásomat
A nem professzionálisan berendezett bérbeadók által a bútorozott lakóhelyiségek értékesítéséből származó tőkenyereségre a rendszer vonatkozik tőkenyereség az egyének számára.
A személyi tőkenyereség adó kiszámításának módszere
A közjegyző feladata a nyilatkozat elkészítése és az adó megfizetése az eladó nevében a telekbejegyzés során.
A bruttó tőkenyereség megegyezik az eladási ár és a vételár különbségével.
Az eladási ár emlékezni a az okiratban rögzített tényleges ár, bizonyos díjak és kártalanítások növelik, és csökkentik a befizetett hozzáadottérték-adó összegének és az eladó által ezen eladás alkalmával viselt költségeknek az igazolásával, feltéve, hogy azok összege indokolt (például: diagnosztikai költségek, a jelzálogkölcsön felszabadítása) esetleges ingatlan-megterhelés).
A vételár emlékezni a ténylegesen fizetett ár a megbízó az okiratban előírtak szerint.
Ez megnövekedett a törvény által kimerítően felsorolt számos költség és egyéb költség. Különösen a következők vannak:
- beszerzési költségek ellenérték fejében (például eladás) vagy a tényleges összegükre igazolva, vagy átalányban, a vételár 7,5% -áig megtartva;
- ingyenes beszerzési költségek (például öröklés útján gyűjtött vagyon esetén), ha ezeket a költségeket és az átruházási illetékeket az eladó viselte;
- a munkák vagy bizonyos feltételek mellett, tényleges összegükhöz (csak akkor, ha ezt a munkát egy cég végezte és számlán), vagy átalányösszegben a vételár 15% -ának megfelelő összegre igazolás nélkül, azzal a feltétellel, hogy az adózó a házat több mint öt évvel a megszerzése után adja át.