A PSD arra készül, hogy elutasítsa az "Új ház" új programot, amely
bankok
A költségvetési bizottsági többséggel rendelkező PSD szenátorok jelentést készítettek az "Első ház" program új változatának elutasításáról, amelyet az orbáni kormány sürgősségi rendelettel módosított és az "Új ház" néven szerepelt. A PSD korábban támogatta a "Család, ház" című program módosítását, amelyben csak egy bizonyos küszöb alatti jövedelemmel rendelkező emberek vehettek igénybe hitelt. Most a szociáldemokraták követelik ennek a változatnak az alkalmazását, amelyet az államfő kihirdetett, de amelyet a kormány nem hajtott végre a gyakorlatban.
A PSD által kezdeményezett és áprilisban hatályba lépett "A család, egy ház" program nem valósult meg olyan módszertani szabályok hiányában, amelyeket az Orbán-kormánynak május óta kellett kiadnia.
Most, a költségvetési bizottságban, az Orbán-kormány rendeletének elutasítására irányuló javaslat kezdeményezője Eugen Teodorovici szenátor volt, akihez a bizottság többi szociáldemokrata kollégája is csatlakozott.
Teodorovici a Profit.ro-nak nyilatkozva kijelentette, hogy az Orbán-kormánynak módszertani normákat kellett volna kiadnia az „Egy család, egy ház” program alkalmazására, mivel az törvényben volt és hatályos.
Sőt, a PSD szenátora azt mutatja, hogy az "Első Ház" programot a románok lakásvásárlásának támogatására tervezték, és a PSD által javasolt változat társadalmi programgá változtatta, többek között az NBR jóváhagyásával. Eugen Teodorovici szerint ehelyett az új liberális program, amely nem kapná meg az NBR jóváhagyását, csak azoknak nyújt hiteleket, akiknek egyébként is van anyagi forrása a szerződéskötéshez - az állam segítsége nélkül - ingatlanhitelhez, valamint az ingatlanfejlesztőkhöz. Teodorovici szerint a kormánynak támogatnia kell a fiatal, alacsony jövedelmű családok finanszírozását, az építkezés területén már a minimálbér emelését és a munkaerő adózásának csökkentését szolgáló intézkedések segítik a terepet.
A rendeletet elutasító jelentést a szenátus plenáris szavazására terjesztik elő, majd a törvényjavaslatot vitára és zárószavazásra elküldik a képviselőháznak.
Az „Új Ház” program - a PNL kezdeményezője
A PNL-kormány elfogadta a 60/2009 GEO módosítását, a korábban tárgyaltakhoz képest „vékony” rendelkezésekkel. Csaknem 300 000 nyújtott hitellel és a 83 milliárd lejes lakáshitel 43% -ának részesedésével a "Prima Casa" állami garanciákkal rendelkező program az elmúlt 11 évben nagyon fontos volt a hitelpiac és a lakóingatlan-piac számára, így bármilyen változás árváltozásokhoz vezethet.
Az "Első ház" -tól eltérően a banktól elérhető maximális hitel, beleértve az 5 évnél idősebb házakat is, körülbelül 17% -kal, 57 000 euróról 66 500 euróra nő, azaz az új otthonokhoz hasonlóan . Az előleg 5% marad, míg az állami garancia - az adófizetők által vállalt kockázat része a nem fizetés esetén - 40% -ról 50% -ra nő.
Az 5 évnél fiatalabb, vagy legfeljebb 5 évre konszolidált lakások esetében a maximális hitel 66 500 euróról 119 000 euróra, azaz csaknem 80% -os növekedéssel bővül. Azoknak az embereknek, akik 70 000 eurónál nagyobb házat akarnak vásárolni, 15% -os előleget kell hozniuk, ami nagyobb megtakarítási erőfeszítést vagy a személyes szükségletek nagyobb hitelt jelent azok számára, akik rendelkeznek a szükséges jövedelemmel. Itt az állam ösztönzi a bankokat, hogy vállalják a kockázatot magasabb értékű hitelekkel, a fedezet 50% -ról 60% -ra emelésével.
A fent tárgyalt formákban a maximális jóváírás elérte a 140 000 eurót, de a PNL-kormány meggondolta magát a legutóbbi ülésen, amelyen elfogadta a rendeletet. Az első szakaszban még a fejlesztők kockázatának támogatásáról is tárgyaltak, de egy ilyen intézkedést a Pénzügyminisztérium nem hagyott jóvá (amely szintén előterjesztett egy másik javaslatot).
A kormányrendeletet augusztus 5-én tették közzé a Hivatalos Közlönyben, az „Új Ház” program végrehajtásának szabályait a kormány már elfogadta, és augusztus 21-től hatályosak.
A "Család, ház" program - a PSD kezdeményezője
A lakás vételárának 5% -át kitevő minimális előleg megmarad. A lakás vételára legfeljebb 70 000 euró lejnek felel meg az adás-vételi szerződés megkötésének napján érvényes NBR-árfolyamon, a garantált finanszírozás értéke pedig legfeljebb 66 500 euró lejnek felel meg.
Jövedelemküszöböt vezetnek be a program kedvezményezettjei számára: a garantált hitel igénylésének napján az egyes kedvezményezettek vagy adott esetben a kedvezményezett és a házastárs együttes havi nettó jövedelme nem haladhatja meg a 4500 lej. Egy vagy több gyermekes családok esetében a garantált kölcsön igénylésének napján a család nettó havi jövedelme nem haladhatja meg a 7000 lej.
A következő kamattámogatásokat nyújtják: a garantált hitel kamatlábának 0,5 százalékpontos csökkentése a program időtartama alatt egygyermekes családok számára, a garantált hitel kamatlábának csökkentése két vagy több gyermekes családok esetében 1 százalékponttal.
A kiszolgáltatott kategóriák esetében az állami garancia 100% lesz, kivéve a kamatokat, jutalékokat és banki költségeket. Ezen személyek esetében is a garantált hitel kamatlábának 2 százalékpontos csökkentését kell alkalmazni.