A város sűrűsítése a világi tendencia megfordításával, Jacques Lucan részéről
„A város sűrűsítése” a Constructif témája, a Francia Építőipari Szövetség (FFB) által szerkesztett, elgondolkodtató magazin, amely június 10-én jelenik meg. A viszonylag konszenzuson alapuló elképzelés vitájának mintegy húsz közreműködője között idézhetünk politikusokat (Cécile Duflot, Alain Juppé, Alain Lipietz), közgazdászokat és várostervezőket (Olivier Piron, Jean-Charles Castel stb.). ), akadémikusok, de üzemeltetők (építészek, fejlesztők) és ügyvédek is. A téma bemutatásához itt Jacques Lucan építész, történész, a Lausanne-i Szövetségi Műszaki Főiskola (EPFL) és a Marne-la-Valley Város és Területei Építészeti Iskola professzorának nézőpontját vesszük figyelembe.
„Sűríthetjük-e (újra) a városokat, amikor az elmúlt időszakban csökkenő tendencia figyelhető meg? Az új szabályozási, környezeti és társadalmi követelmények miatt bonyolultabbnak tűnik, mint a múltban. Egy másik építési skála, az építőelemek nagysága lehetővé tenné a nagy sűrűség elérését és milyen feltételek mellett ?
Az ipari forradalommal a városok kibővültek, a külvárosok meghaladták a központokat, központokat, amelyek ugyanakkor sűrűbbé váltak. Párizs ennek az evolúciónak egy jellegzetes példáját kínálja: 1860-ban a város kiterjesztette területét az őt körülvevő falvakra (Belleville, Ménilmontant, Vaugirard, Auteuil stb.), Ezeket bezárta Thiers zárt területébe - a körgyűrű - és gyorsan sűrűbbé vált a lakhatásban, de az ipari vagy kézműves létesítményekben is, egészen a telítettségig, ami leggyakrabban a túlzsúfoltság és az egészségtelen körülmények szinonimája volt. Az első világi mozgalom végén a város lakóinak száma megközelítette 1921-ben 2,9 milliót.
Idén kezdődött egy második világi mozgalom, az előző fordítottja. A lakosság számának csökkenése, amely a 20. század végén valamivel meghaladta a 2,1 millió lakost, vagyis 800 000 lakossal kevesebbet. Ez a csökkenés többnyire nem az ipar, az irodák, az üzletek és egyéb berendezések területének növekedése miatt következik be. Ennek oka annak az építkezésnek a fellazulása, amely egy Párizs keleti részének nagy részét borító, és hihetetlenül túlzsúfolt szaniter állapotú ház felszívódása miatt következett be. !
A paradoxon az, hogy semmi sem mondja, hogy ezt a lazítást dedenifikációnak érezték! A városi felújításokat úgy tekintik és gyakran tekintik még mindig, hogy nagy csoportok vonultak be a történelmi városba: a Hauts de Belleville, a Jeanne-d'Arc és az olasz körzet, a Front de Seine stb.
A kérdés most az, hogy mi a helyzet egy (új) sűrűsödéssel, annak a mozgalomnak a korrelációjával, amely azt látná, hogy az urbanizáció már nem terjed ki a természetes vagy mezőgazdasági területekre, hanem éppen ellenkezőleg, az elhagyott városi területeket - különösen az ipari pusztákat - foglalja el, vagy épített komplexek alacsony sűrűségűnek. Nehéz, ha nem is leggyakrabban lehetetlen elérni a régi sűrűségeket.
A (re) sűrűsödés nehézségei
A kialakult városi szövetekben található földterületek építéséhez vagy sűrítéséhez számos olyan szabály betartása szükséges, amelyet a helyi várostervek konkrét helyzeteknek megfelelően határoznak meg, és amelyeknek a környezeti követelmények növekszik. Ennek eredményeként nehéz, ha nem is lehetetlen, de elérni a régi sűrűséget. Ma, mint tegnap, de más módon a város lazulni szokott: törődik az örökség összefüggéseivel, az épületeket egymástól távol helyezi el, azt kéri, hogy a szabad földterület nagyobb legyen, a földterület legyen tartósítva, ha nem növelték stb. Ez a jelenség egybeesik azzal a követeléssel is, hogy egy új művelet lakói szinte állandóan követelik az épített mennyiségek és a tervezett épületek magasságának, tehát a sűrűségének csökkentését, és ez még akkor is, ha az új építmények megfelelnek a másutt elfogadott szabályoknak. Ezért érthető, hogy miért hajlamos a nagy magasságban történő építés, például a lakóépületek esetében akár 50 méterre is, gyakran kudarcra ítélni.
Ez a megállapítás tovább erősödne, ha megemlítenék a (még) nem kodifikált látens követelményeket. Ezek például a napsütést és az épületek tájolását - visszatérve a heliotropizmus antifóniájához -, a szélrendszert és a hőszigetek elleni harcot, a víz tárolását és visszanyerését, a biológiai sokféleség védelmét stb. Mindezek a környezeti követelmények olyan paramétereket eredményeznek, amelyek általában korlátozzák az építési lehetőségeket, és annál jobbak lesznek a régi épületektől mentes földterületekre.
Szóval, mi a helyzet azokkal a földekkel, amelyek nagyszabású fejlesztési tervek tárgyát képezhetik, például a Boulogne-Billancourt-i volt Renault-föld vagy a párizsi Clichy-Batignolles negyed például? ?