A vizsgálati idők és az építési engedélyek kiürítése a COVID-19 időszakban Mennyi ideig;
Ez a cikk:
Az egészségügyi vészhelyzet által kiváltott szabványok kidolgozása megsemmisítette az építési engedélyekre vonatkozó szabályokat. Részletes áttekintés: Vincent Le Grand Universitaire, oktató és tanácsadó a várostervezési és fejlesztési jogban
" Meddig ? Meddig? Évek, napok, órák, hány? Ha belegondolok, a szívem olyan erősen dobog ... ". Reggiani híres dalának, a "Le temps qui maradnak" szövege összefoglalja mindazok gyötrelmét, akik javasolják, hogy ebben a problémás és ezért nagyon instabil időszakban törvényesen kiszámítsák az építési engedély megszerzésének vagy megszerzésének határidejét.
Az egészségügyi rendkívüli állapot által kiváltott kivételes normatív előállítás jelentősen megváltoztatta az építési engedélyekre vonatkozó szabályokat. Az egészségi állapot veszélyhelyzete kezdete óta 5 egymást követő megrendelésre volt szükség a közszolgáltatások bezártsága és romlott működése által indokolt, alátámasztó rendszer kialakításához. Az egészségügyi sürgősségi időszakban lejárt határidők meghosszabbításáról és az eljárások kiigazításáról szóló, 2020. március 25-i 2020-306 rendeletet tehát négyszer módosították. Jogunk van abban reménykedni, hogy a legutóbbi (2020. május 13-i 2020-560. Sz. Rendelet, amely rögzíti a különböző eljárásokra alkalmazandó határidőket az egészségügyi sürgősségi időszakban) az utolsó lesz.
E különféle szövegekből kiderül, hogy a határidők felfüggesztésének vagy elhalasztásának aljas időszaka március 12-én 12 órakor nyílik és május 24-én 12 órakor zárul le.
Nehéz megtalálni a "kicsinyeit" egy ingatlanügynök számára, aki arra kényszerül, hogy elmagyarázza "a hátralévő időt", más szóval a várakozási időt azoknak az ügyfeleknek, akiknek az ingatlanértékesítése fel van függesztve az építési engedély megszerzésével vagy megtisztításával.
Annak érdekében, hogy segítsen nekik ebben, ez a cikk el fogja választani az építési engedélyek kivizsgálásának, fellebbezésének és visszavonásának három rendszerét.
Az építési engedély iránti kérelem feldolgozási idejének kiszámítása
A 2020. március 11-ig (beleértve) benyújtott építési engedély iránti kérelmek oktatási ideje 2020. május 23-ig (beleértve) is szünetel. A vizsgálati időszak 2020. május 24-től (éjfél) kezdődik a fennmaradó időszakra (1. példa).
1. példa: Építési engedély iránti kérelmet 2020. február 5-én nyújtottak be (nem családi házra). Az oktatási időszak 3 hónap (a városrendezési törvénykönyv R. 423–23. Cikke), és általában május 5-én ér véget. A 2020–306 rendelet 12 ter. Cikke értelmében a vizsgálati időszak vége 2020. július 17-ig halad.
A 2020. március 12. és május 23. között (ideértve) benyújtott engedélykérelmek oktatási határidejét május 24-re (éjfélre) tolják (2. példa).
2. példa: Építési engedély iránti kérelmet 2020. május 14-én nyújtottak be egy családi házra. A vizsgálati időszak két hónap (a fent hivatkozott R. 423–23. Cikk), amelynek általában 2020. július 14-én kell végződnie. A 2020–306. Sz. Rendelet 12 ter. Cikkének értelmében az oktatás határideje csak május 24-én kezdődik és vége 2020. július 24-én.
Minden 2020. május 24-től benyújtott kérelem visszaállítja a szabályok rendes alkalmazását a vizsgálati időszakra.