Adminisztratív eljárásaim Hogyan növelhető az 1948-as törvény hatálya alá tartozó lakbér

Attól függően, hogy a szállás Párizs területén található-e vagy sem, az alkalmazandó szabályok eltérnek.

A párizsi agglomeráció magában foglalja Párizsot, a belvárosokat és a külvárosok egyes településeit (77, 78 91 és 95). .

A bérleti díj minden év július 1-jén megemelhető anélkül, hogy meghaladná a bérleti díj maximális összegét. Ez a maximális összeg a szállás kategóriájától függ.

Szállás kategória

Szállás kategória

Lakásjellemzők

- Nagyon jó minőségű anyagokból épült

- Saját WC-vel, fürdőszobával és központi fűtéssel

Jó minőségű anyagokból épült, gyakran lift nélkül

- Jó minőségű alapanyagokból készült, de rendes megjelenésű, és általában lift nélkül.

- Ritkán több mint 4 fő szoba

Rossz minőségű anyagokból készül, de kielégítő hang- és hőszigeteléssel

Rossz minőségű építményben található, bizonyos hibákkal (páratartalom, hang- és hőszigetelés nagyon nem megfelelő)

Hibás anyagból készült épületben vagy felszerelés nélküli épületben található (a WC-ben nincs a szálláson vagy az épületben)

Maximális bérleti díj

A bérleti díj maximális összege megfelel a szálláshely javított területének, megszorozva a szálláskategória négyzetméteres alapárával .

A négyzetméter alapárat a következőképpen állapítják meg:

A korrigált terület négyzetméter alapára

Az első 10 m² mindegyikéhez

Minden más m²-re

Példa

A növekedés mértéke július 1-jén

A bérleti díj maximális összegének túllépése esetén az alkalmazandó emelési ráta:

0,92% 2020. július 1-jétől