Adóátutalás a regisztrációs jogokról
A transzferadók vagy a regisztrációs díjak a helyi hatóságok és az állam által beszedett adók. Ingatlanértékesítéskor, tulajdonosváltáskor kell fizetni.
A transzferadó meghatározása
- Meghatározás
- Számítás
- Törvény a transzferadókról
- A transzferadók növekedése
- Adók és adományok átutalása
- Ingyenes transzfer jogok
Az átutalási illetékek, más néven regisztrációs díjak, azok az adók, amelyeket a közjegyző a vásárláskor kap mozdíthatatlan, az állam és a helyi közösségek nevében. Ezek a jogok az ingatlan minden tulajdonosváltásának köszönhetők, legyen szó eladásról (értékes ellenértékű átruházási jogokról beszélünk) vagy adományról (ingyenes átadási jogokról beszélünk). Összegük az ingatlan típusától függően változik. A számítás Az eladási ár alapján beszedett adók eltérőek lesznek, ha új vagy régi házról van szó, ezért a transzferadókat meg kell különböztetni a közjegyzői díjazástól. A közjegyző által folyósított folyósításokkal és javadalmazással ezek az úgynevezett közjegyzői díjak.
Transzferadók kiszámítása
Az átutalási illetékeket az eladási okirat aláírásával kell megfizetni. Ezek megfelelnek az osztályi adónak, amely a beruházás összegének 4,5% -át teszi ki, és az önkormányzati adónak, vagyis az ingatlan értékének 1,20% -ának. A vételár 2,37% -át visszafizetik az államnak. Ezek az adók a régi lakásokra vonatkoznak. Az új lakások vásárlói az első eladás esetén kedvezményben részesülnek. Valójában csak a közjegyző díját és az ingatlanadó megfizetését kell majd fizetniük. A transzferadók nem vonatkoznak az új épületekben történő vásárlásokra.