Adórendszer a professzionálisan berendezett bérleti díjakhoz (LMP) - szakemberek
Ellenőrzés 2020. január 1-jén - Jogi és Igazgatási Információs Igazgatóság (miniszterelnök)
A bútorozott lakás bérlésének kereskedelmi tevékenysége bizonyos feltételek mellett szakmai minőségben, cégben vagy sem. A professzionálisan berendezett bérleti díjak adózási rendjét olyan lakóhelyiségek számára fenntartják, amelyek tartalmazzák a bérlő normál használatához szükséges összes bútort.
Az összes összecsukása Az összes kibontása
Körülmények
A professzionálisan berendezett bérleti társaság (LMP) státuszának megszerzéséhez a következő 2 feltételnek kell teljesülnie:
- Az adóháztartás minden tagja ebből a tevékenységből elvont éves bevételnek (az összes bérleti díj az adót, a díjakat is beleértve) meghaladja a 23 000 eurót a naptári év során, ideértve azt az esetet is, ha a pénzügyi évet az év során lezárják (a felső határ arányosan kiigazítva) tevékenység létrehozása esetén az év során),
- Ezeknek a bevételeknek nagyobbnak kell lenniük, mint az adóháztartás tevékenységéből származó egyéb jövedelmek (fizetések, egyéb BIC) teljes összege.
Az LMP regisztrálása az RCS-hez nem kötelező.
Abban az esetben, ha e feltételek egyike nem teljesül, a bérbeadót nem hivatásos bérbeadónak kell tekinteni.
A berendezett bérleti díjak szakmai vagy nem szakmai jellegét az adóügyi háztartás szintjén értékelik, és a költségvetési háztartás valamennyi berendezett bérleti díjára alkalmazni kell.
A bérlet csak szezonális lehet, mindaddig, amíg a tevékenységet professzionális és szokásos minőségben végzik.
Megjegyezni: a panziós tevékenység, beleértve a szolgáltatásokat (reggeli, a helyiségek rendszeres takarítása, például háztartási ágyneműellátás), a para-hotelek adózási rendszere alá tartozik, nem pedig a berendezett bérleti díjaké.
Adórendszer
A bútorozott, szolgáltatás nélküli bérlés nem tartozik hozzáadottérték-adó alá .
Jövedelemadó
A bérleti díjaktól eltérően, a tulajdonjövedelem függvényében, a professzionálisan berendezett bérleti jövedelmet az alábbi rendszerek egyikén kell bevallani, a vállalkozó által választott jogi struktúrától függően: