Adózás és adó 2018 Az AirBNB bérleti rendszere
Az AirBNB típusú szezonális bérleti díjak az utóbbi években nagymértékben növekedtek, arra a pontra, hogy a jogalkotó ezen a területen törvényhozott a visszaélések korlátozása és a lakhatási hiány kezelése érdekében. Összpontosítani fogunk az alkalmazandó jogi, adóügyi és szociális rendszerre.
A jogi rendszer
A szezonális bérleteket szigorúan felügyelik, a folyamatos bérlés elősegítése érdekében.
Így a bútorozott lakás tulajdonosainak, akik bérelni kívánják, be kell jelenteniük a városházának, függetlenül attól, hogy besorolva van-e vagy sem, a meghatározott formanyomtatvány felhasználásával, 450 € bírság megfizetésének büntetése miatt. Ez a bejelentési kötelezettség azonban csak a második otthonra vonatkozik, és nem vonatkozik a bérbeadóra, aki kiadja fő lakóhelyét. A szállásnak legalább 8 hónapig kell tartózkodnia abban az évben, hogy fő lakóhelynek lehessen tekinteni. Ezért lehet bérelni az év utolsó 4 hónapját.
Egyes településeken (Párizs és annak külvárosa, 200 000-nél több lakosú, feszült területen található 50 000-nél több lakosú települések) a városházától is engedélyt kell kérni. 200 000 lakos feletti településeken ezt az engedélyt az úgynevezett kompenzációs szabály betartása mellett adják meg, amely előírja, hogy egy kereskedelmi helyiség egyenértékű területének vásárlását lakóhelyiséggé kell átalakítani.
Lehetőség van besorolás megszerzésére annak érdekében, hogy jelezze az ügyfél számára a kínált kényelem és szolgáltatás szintjét. A rangsor 5 kategóriát tartalmaz, 1-től 5-ig terjedő kategóriában, és annak érdekében, hogy profitálhasson belőle, kapcsolatba kell lépnie a választott jóváhagyott értékelő szervvel, amely megjelenik az "Atout France" weboldal listáin.
Az adórendszer
A szezonális bérleti díjakból származó jövedelemre az ipari és kereskedelmi nyereségrendszer vonatkozik.
Így, ha a bevétel összege nem haladja meg a 70 000 eurót, a mikro BIC-rendszert alkalmazzák, amely lehetővé teszi a levonható díjak átalánydíjas meghatározását 50% -os juttatás alkalmazásával.