Az egyén találkozója
Frissítve: 2019.07.14. | 10:16 - közzétéve: 2019.07.14 10:16
Házas vagy, azt akarod, hogy házastársad örökölje az összes vagyonodat, amikor meghalsz. Ez a házassági rendszer módosításával lehetséges, például egy ház vagy egy lakás integrálásával.
Házas vagy, és azt akarod, hogy férjed vagy feleséged örökölhessen például egy házat vagy lakást a halálod után. Ezt az ingatlant akkor nem számolják a birtokon, és gyermekei arra várnak, hogy mindkét szüle eltűnjön, hogy örökölhessék. Eddig ezt a rendelkezést a közjegyzőnél hozták meg, de az állam nem adóztatta meg. De jövő évtől, 2020-tól, így ez megváltozik !
Új adó jelenik meg: pontosan 0,715% -os adó az ingatlan értékére. Ha el akar menekülni előle, itt az ideje megváltoztatni a házassági rendjét, mert a folyamat majdnem négy hónapot vesz igénybe. Frédérique Schmidiger ezt a kérdést vizsgálta a Le Particulier havilapban.
franceinfo: Ki érdekelt abban, hogy megváltoztassa a házassági rendet, hogy házast vagy lakást élvezhessen a házastársának? ?
Frédérique Schmidiger: Először is vannak olyan házastársak, akiknek az érdeke, hogy ezt megtejék és gyorsan elvégezzék, még az adó alkalmazása előtt. Ezek azok, akik olyan otthonban élnek, amely csak az egyikhez tartozik, vagy olyan párok, akiknek vagyonuk nagyon kiegyensúlyozatlan. A jobb adottságú házastárs jobban meg tudja védeni házastársát azáltal, hogy jogokat ad nekik vagyonuk egy részére.
De általánosabban véve minden jól megalapozott párnak mérlegelnie kell, hogy tervét hogyan kell családi helyzethez és örökségéhez igazítani. Hozok egy példát. A túlélő házastársnak meg kell osztania házastársa vagyonát a gyerekekkel. Még akkor is, ha jól kijön velük, meg akarja őrizni anyagi függetlenségét, és nem kell beleegyezését kérnie otthona eladásához.
A megoldás ? Legyen a túlélő egyedüli tulajdonos a ház lakóhelyén. Ennek érdekében házassági szerződést kötünk, és előírjuk a lakhatásra vonatkozó - meglehetősen barbár néven - haladéktalan záradékot. Ez a záradék a pár bármely közjójára felhasználható. Szállás, amelyet elfoglalhat vagy bérelhet. Kettős előnnyel: a túlélő házastársnak nem kell gyermekei beleegyezését kérnie, ha el akarja adni, és mindenekelőtt nem kell megosztania velük az eladásból kivont pénzt.
Az utolsó megélhetéshez nyújtott adomány nem elegendő ?
Az adomány lehetővé teszi az öröklésnek a túlélő házastársra jutó részének növelését, de nem biztosítja a vagyon kizárólagos elidegenítését. Amikor a házassági rendszerünkön játszunk, akkor az áramlási irány előtt cselekszünk, növelve a ház vagyonának azon részét, amelyet a túlélő birtokol, és amelyet nem kell megosztania a gyerekekkel.
Egy másik jelentős különbség az utolsó megélhetéshez nyújtott adományok között: a házassági rendszer megváltoztatásához mindkét házastárs beleegyezésére van szükség. Az utolsó élő személynek szóló adományt az egyik házastárs bármikor visszavonhatja, anélkül, hogy erről tájékoztatnia kellene a másikat. El tudod képzelni a rossz meglepetést.