Az ingatlanok kapzsisága útra kelti az embereket
Utolsó óra
11:01 - bolgár miniszterelnök: Január 1-jétől jön az azeri gáz
10:51 - OMV Petrom, 21 millió eurós beruházás a petrobrazi finomítóban
10:51 - A Dobrogea Jună újság tulajdonosa az első parlamenti választásokról a tenger mellett. Amit a kommunisták tettek vele
10:42 - Egy boszniai háborús hős, akit Pentagon helyettes titkárának neveztek ki. Története még egy film témája is lett
10:34 - Maia Sandu győzelme, lépés Európa felé
10:24 - Kedves Olteanu Matei, nagy sajnálatáról! Nem sokkal a halála előtt elmondta neki. Erre senki nem számított
10:14 - Németországnak meg kell osztania az oltásokat a szegényebb országokkal
10:04 - A világjárvány miatt nő a hajléktalan emberek száma Európában
A vevők pénzéből építettek, túlértékelték a lakások iránti keresletet, nem vették figyelembe a válság jeleit. Most a fő áldozatok az ügyfelek, nem pedig a fejlesztők.
"Két évvel ezelőtt adtam az összes pénzt. Szeretném a lakásomat! ”- mondja egy nő az első soroktól kezdve, és apró zűrzavart vált ki a Planorama lakótelep ügyfeleinek szinte megtagadásig tartó szobájában. "Meg kell értenie, hogy a válság minket sem kerülgetett" - próbálja félénken magyarázni az Euro Habitat fejlesztője. "Milyen válság? 2007-ben nem volt válság! ”- szakította félbe több dühös hang. "Elvetted a pénzünket, és ahelyett, hogy kitöltötted volna a blokkunkat, újabb háromat gyűjtöttél. És most nincs pénze az első befejezésére sem. Így van, semmi köze a válsághoz! "- kiáltotta szinte az ajtó mellett ülő ember, két lépésnyire a biztonsági őröktől, akik diszkréten figyelik a tömeget.
"Háromszobás lakást vettem körülbelül 70 000 euróért. Eleinte előleget tettem, és 2008 decemberében teljes egészében kifizettem, és számtalan egyéb halasztás után január 11-én kellett költöznöm. Augusztusban vagyunk, és amint láthatja, még mindig az utcán vagyunk "- mondja Daniel Stătescu, az egyik bukaresti ember, akinek három évvel ezelőtt a Doamna Ghica utcai együttes tűnt a legjobb választásnak. "Még saját házainkhoz sem férünk hozzá, mert a befejező cég elvette a kulcsokat, és addig nem adja vissza őket, amíg ki nem fizetik. Nem is azt mondom, hogy a befejezések nagyon rossz minőségűek, hogy a földalatti parkolóban káosz uralkodik, és hogy a létesítmények még hosszú utat kell megtenniük "- teszi hozzá a férfi.
Ígéreteket nehéz elhinni
"Két hete vettem át a projekt irányítását, a munkálatok finanszírozásával megbízott Piraeus Bank kifejezett kérésére. Három hónap múlva elkészítjük az első épületet, ha a befektető, a bank és az ügyfelek megfelelően együttműködnek "- biztatja Avi Rushu, az Euro Habitat is magába foglaló BSR csoport projektmenedzsment osztályának képviselője. Elárulja, hogy Piraeus beleegyezett a finanszírozás folytatásába.
"Egyrészt azt gondolom, hogy ugyanabban a helyzetben vagyunk, mint 2008 decemberében, amikor a cég vezetősége megváltozott, és azt mondták nekünk, hogy pénzük van, és legfeljebb három hónap múlva beköltözünk az otthonainkba" - szakítja félbe Florin Vasile. a komplexumban lévő lakás tulajdonosa. Egy másik vevő, aki szintén a lakótelep tervezője, elmondja, hogy a víz-, gáz- és szellőzőberendezéseknél elvégzendő munkákat, csatlakozásokat és vizsgálatokat figyelembe véve a projektvezető által benyújtott határidő reális.
Több tízezer áldozat
A Planorama azonban csak egyike azoknak a lakossági projekteknek, amelyek ügyfelei megállapították, hogy nagy a különbség a megbeszélt és a valós határidő között. Csak ebben a helyzetben a fővárosban a lakások számát 10 000 fölé becsülik. Például egész Újvárosban, amely Dristor területén emelkedik, a szállítások több hónapot késnek. Itt egy másik probléma merült fel: néhány lakást rekord áron kötöttek le, az ingatlanpiaci fellendülés közepette, és most a bank csak a kezdeti ár mintegy 70% -át akarja finanszírozni. Azok a vásárlók, akik nem tudják fedezni a különbséget más forrásokból, elveszíthetik a kifizetett előleget.
Bizonyos esetekben, például a bukaresti Infinity Residence komplexumban, bár több tucat lakást kötöttek, csak az alapgödröt ásták. A 90 stúdióval és 30 kétszobás lakással rendelkező együttes ügyfelei, amelyeket Brassó külterületén kellett volna építeni, több ezer euró előlegek kifizetése után felfedezték, hogy a munkálatok nem kezdődtek el. Ilyen esetekben a szakértők szerint az egyetlen esély a bíróság, de még egy kedvező bírósági döntés esetén is megállapíthatja, hogy nincs pénze a pénz visszaszerzéséhez.
2009. január 11-én kellett volna költöznöm. Augusztus van, és mint láthatja, még mindig az utcán vagyunk.
50% a több mint 200 lakással rendelkező komplexumok közül a befejezési dátumokat késik, becsülik az ingatlan-megfigyelők
Ha tetszik a közzétett anyagok, kérjük, kövesse velünk Facebook oldalunkat