Bérleti befektetéssel levonhatja a kamatot a jelzálogból
Bérleti beruházás végrehajtásakor lehetőség van a kölcsönkamat levonására a bérleti díjból. Vegyük számba ezt az adókedvezményt, amely nem minden adományozót érint. Minden az adórendszertől függ.
Az ingatlanjövedelem után kevesebb adót lehet fizetni, különösképpen úgy, hogy levonja a kamatot a bérleti beruházást finanszírozó jelzálogból. azonban, kamat levonása nem mindig lehetséges. Minden a tulajdonos adózási rendjétől függ.
Levonhatja-e a kölcsön kamatát a bérleti beruházáshoz ?
Az adólevonások előnyösek lehetnek a bérelt ingatlan tulajdonosai számára. Nem ritka, hogy az adókból levonhatják a lakhatással kapcsolatos költségeket, különös tekintettel az ingatlanon végzett munkára vagy a kamatra.
A valódi rendszer hatálya alá tartozó befektetők
Befektetők a valós adórendszer hatálya alá tartozik (a bruttó vagyonjövedelem meghaladja a 15 000 eurót) levonhatja az évben fizetett hitelkamatokat az ingatlanbevételükből. Ebben az esetben: "a tulajdonosok nettó földjövedelmükből levonhatják a bérelt épületek megőrzésére, megszerzésére, (át) építésére, bővítésére, javítására vagy javítására szerződött kölcsönök kamatát" - hangsúlyozza a Hivatal Államháztartási Értesítő.
A mikrotulajdon-rendszer hatálya alá tartozó befektetők
Ezzel szemben a befektetők mikro-földbirtok alá tartozik (15 000 euró alatti jövedelemre vonatkozik, a költségek nélkül) nem vonhatja le a kölcsön kamatát a bérleti díjból. A 30% -os átalánycsökkentés magában foglalja a tulajdonos összes díját.