Bevételi nyilatkozat d; egy üres bérleti díjat kijelentem bútorozottnak
A bérbeadóknak, akik üres vagy csupasz helyiségeket, azaz bútorozatlanul bérelnek, a földjövedelem kategóriában kell bevallaniuk jövedelmüket (ellentétben az ipari és kereskedelmi nyereséghez tartozó berendezett bérleti jövedelemmel - BIC).
Fontos egyértelműen megkülönböztetni a földjövedelem kategóriájában azt a mikrotermelési rendszert, amely rögzített 30% -os csökkentést ír elő, a valós rendszertől, amely lehetővé teszi a díjak valódi és indokolt összegük levonását, tudva, hogy lehetséges költeni egyik rezsimről a másikra.
Ingatlanjövedelem: mi ez ?
A földjövedelem az épületek bérletéből származik, akár építettek, akár nem, az adótörvény szerint polgári tevékenységnek tekintik. Ez vonatkozik az üres házak, azaz bútorozatlan bérbeadásokra, valamint azok melléképületeire, garázsaira, parkolóhelyeire, üzleteire, üzleteire, földjeire, de beépített és kikötött bárkákra is.
Az ilyen bérleti díjakból származó jövedelmet a vagyonjövedelem kategóriájában kell megadóztatni, és jövedelemadó-köteles.
A megfelelő ingatlanadó-rendszer megválasztása: mikrotelep vagy valós
Két adórendszer lehetséges a bérleti jövedelem üresnek vagy csupasznak nyilvánításához: a mikrovállalkozói rendszer vagy a valós rendszer.
A mikro-szárazföldi rendszer
Ha az adóháztartás vagyoni jövedelme nem haladja meg a 15 000 eurót, akkor az alapértelmezett rendszer mikrohátrányos. Ebben az esetben 30% -kal csökkentik az év során összegyűjtött teljes földbevételt.