Bútorozott bérleti díj, amely a legérdekesebb adórendszer

A bútorozott lakások tulajdonosainak csupán néhány nap áll rendelkezésükre adórendszerük megváltoztatására. Ez a választás döntő fontosságú, mert jelentős adómegtakarítást tesz lehetővé az ingatlan bérléséből származó jövedelem után.

bútorozott

Valóban, ha az éves beérkezett bérleti díjak a jelenlegi küszöbérték alatt vannak (2017-re most 33 100 euróban vannak meghatározva), az adózókra alapértelmezés szerint a mikro-BIC adórendszer vonatkozik. Ebben az esetben a szokásos 50% -os levonásban részesül, és ezért a vagyonjövedelemnek csak a felét fogja bejelenteni az adóhatóságnak. Ez a juttatás úgy tekintendő, hogy figyelembe veszi a bérelt ingatlan összes költségét.

Az igazi érdekesebb az esetek 85% -ában

Bár az adóügy szempontjából nagyon érdekes, a mikro-Bic rendszer azonban az esetek 85% -ában kevésbé vonzó, mint a valódi rendszer - állítja az ingatlanügynökség Lodgis, bútorozott bérleti szakember Párizsban. Az a tényleges rendszer, amely az adóköteles vagyonjövedelem meghatározásából áll, azáltal, hogy levonja a bevallott bérleti díjakból az év során felmerült költségeket és költségeket (kezelési költségek, munkálatok, kölcsönkamatok stb.), Lehetővé teszi az ingatlanok és a bútorok amortizációját.