Bútorozott bérleti díjak a mikro-BIC Le Revenu rendszer egyszerűségével
Megjelenés dátuma: 2017.10.23., 15:39 - Frissítve: 2017.10.23., 15:39
A bérleti jövedelmet, akár alkalmi jelleggel is, a jövedelem után adóztatják, nem a földjövedelem kategóriájába, hanem az ipari és kereskedelmi nyereség (BIC) kategóriába, amely adó szempontjából kedvezőbb. Ebben a kategóriában a mikro-BIC rendszer megválasztása bizonyos előnyökkel járhat. Tanácsok Maud Veltertől, a Lodgis munkatársától.
1 - Milyen feltételeknek kell megfelelniük a bérleti jövedelemnek a mikro-BIC rendszerbe történő bejelentéséhez ?
Ez a rendszer automatikusan alkalmazandó, ha a berendezett bérleti díjak éves bevétele az üzemeltetési idő arányában kiigazítva nem haladja meg a 33 200 eurót. A küszöbérték megállapításakor figyelembe veendő bevételek megegyeznek a kapott bérleti díjakkal, kivéve az esetleges bevételeket, például az építési beruházások támogatását.
Olvassa el
Megjelent 2017.09.27
Megjelent 2017.05.05
Megjelent 2017.12.07
Tehát például, ha szeptember 1-jén kezdte el a bútorozott lakás bérleti tevékenységét, akkor részesül a mikro-BIC rendszer előnyeiből, ha jövedelme nem haladja meg a 11 067 eurót (azaz 33 200 eurót/12 hónap × 4 hónap tevékenység).
Ezenkívül ugyanazon adóháztartáson belül, ha a házastársak bérelnek olyan berendezett helyiségeket, amelyeknek személyesen a tulajdonosa (saját tulajdon), a 33 200 eurós küszöb mindegyikükre külön vonatkozhat. Másrészt ez a rendszer kizárt, ha a tevékenységet társaság formájában végzik.
2 - Hogyan adóznak a mikro-BIC-nél berendezett szállás bérleti díjai? ?
A nettó adóköteles jövedelem meghatározásához az adminisztráció szokásos 50% -os levonást alkalmaz. Ez a juttatás állítólag fedezi az összes felmerült költséget és költséget, és nem lehet kevesebb 305 eurónál. Ezért jövedelmének 50% -át megadóztatja az adókategóriában.