Covid-19 podcast, milyen alternatívák a vis maior HLG Avocats-nak

A mai epizódban a vis maior lehetséges alternatíváit elemezzük. Ahogy az előző epizódokban láthattuk, a vis maior kritériumok vannak nehéz bizonyítani. Továbbá, még akkor is, ha megállapítható, a következményei amelyek a hozzájuk csatoltak, nem mindig kielégítőek a szerződő felek számára.

podcast

6. rész: "Covid19 és vis maior: milyen lehetséges alternatívák? »Pierre Laforêt

Így alternatív módon vagy egyidejűleg a vis maiorra vonatkozó érv, a járvány és/vagy az egészségügyi intézkedések által érintett feleknek a következő módszereket kell használniuk.

1. Keresse meg szerződő felét, és próbáljon megmódosítsa a szerződést útjánjóváhagyása jelenlegi válság következményeinek figyelembevétele érdekében.

Ez a legkézenfekvőbb megoldás, amelyet legalábbis kezdetben előnyben kell részesíteni. Valóban, mivel minden helyzet egyedi, a felek feladata kiigazításokról tárgyalni érdekeik védelme és a szerződés folytatásának biztosítása érdekében.

Ennek a megoldásnak azonban van egy nagy korlátja: feltételezi, hogy foglalkozik a társszerző fél nak,-nek őszinteség és tárgyalásokra nyitott. Természetesen nem kényszeríthetjük a feleket egy módosítás megkötésére. A rugalmatlan társvállalkozóval szemben a tárgyalások előrehaladásának egyetlen megoldása az lesz, ha jogi lépéseket tesznek.

2. Ellenőrizze, hogy jogalkotási intézkedések vagy szabályozó az Ön védelme alkalmazható. Például:

nál nél. A 2020. március 25-i 2020-316. Számú rendelet előírja a szakmai és kereskedelmi bérleti díjak nem fizetése esetén alkalmazandó szankciók semlegesítése: büntetések, felmondási záradékok, kezességek aktiválása. Bár a jelenlegi helyzetben üdvözlendőek, ezeknek az intézkedéseknek korlátozott a hatálya. A rendelet valóban alkalmazandó (i) helyiségek bérbeadása szakmai használatra, amint a bérlő jogosult a szolidaritási alapra, (ii) a 2020. március 12. és 2020. szeptember 10. között esedékes bérleti díjakra.