D csúcs; tavaszi aktivitás érezhető mindenhol

Írta: MySweet Newsroom, 2019. május 4

tavaszi

A MeillAgents által készített legfrissebb ingatlanbarométer szerint az ötven legnagyobb tartományi város piaca enyhe fellendülésen ment keresztül (+ 0,4% egy hónap alatt).

Az ingatlanpiac által ebben az időszakban hagyományosan regisztrált aktivitás-növekedés már megerősítést látszik. Az évente április és június között végrehajtott tranzakciók száma valóban 10–15% -os csúcsot jelent az év többi részéhez képest - tudhatjuk meg a Pénzügyminisztérium által nemrégiben megnyitott adatbázisból. És 2019 nem kerülheti el ezt a jelenséget.

Ok? Az értékesítésre fordított átlagos időnk alapján a vásárlók nagyobb eséllyel döntenek. Cél nekik? Sikeresen teljesítse tranzakcióját a nyár előtt, hogy magabiztosan mozoghasson a tanév kezdetére. Marseille-ben (70 nap), Montpellier-ben (76 nap), Lille-ben (74 nap) vagy akár Bordeaux-ban (64 nap) most 4-5 napra van szükség kevesebb, mint három hónappal ezelőtt, hogy aláírják az adásvételt. Kivéve Nizzát, ahol a lakástulajdonosok mindig kissé óvatosabbak (94 nap) viszonylag feszült piaci körülmények között. Annál is inkább, mivel kevésbé haboznak, a tavasz elején a vásárlók is nagyobb számban bizonyulnak a piacon, amit ingatlanfeszültség-mutatónk (ITI) is bizonyít. Így Lille-ben, Strasbourgban, Montpellier-ben vagy Párizsban most körülbelül tizenkét vevő van tíz eladóra.

Bordeaux és Nice lemaradtak

Ennek a markánsabb szezonális őrületnek az eredményeként: az árak folytatják felfelé irányuló mozgásukat, kivéve Bordeaux-t és Nizzát, amelyek egy éve elmaradtak (-1,1% és -1,8% az elmúlt tizenkét hónapban). Míg egyes települések, például Strasbourg (+ 0,1%), Marseille (+ 0,4%), Toulouse és Lille (+ 0,5%), úgy látták, hogy áraik továbbra is ésszerűen emelkednek egy hónap leforgása alatt, mások, mint Montpellier (+ 1%) ), Nantes (+ 1,2%), Lyon és Rennes (+ 1,5%) sokkal nagyobb nyomás alá került. Csakúgy, mint Párizs, amely 0,8% -os további növekedéssel egy hónap alatt elérte a 9 611 eurót/m2, továbbra is növelve a különbséget a többi nagy francia agglomerációval.