D eljárás; kisajátítás

Ellenőrzés 2020. november 25-én - Jogi és Igazgatási Információs Igazgatóság (miniszterelnök)

A kisajátítás olyan eljárás, amely lehetővé teszi egy közjogi személy számára, hogy egy magánszemélyt vagy egy jogi személyt arra kényszerítsen, hogy eladja vagyonát a kártérítés megfizetése fejében. A kisajátításhoz való hozzáféréshez az állami szervnek tiszteletben kell tartania egy eljárást, amely két szakaszban zajlik: adminisztratív szakaszban és bírósági szakaszban.

Az összes összecsukása Az összes kibontása

Miről szól ?

A kisajátítást leggyakrabban egy közintézmény (állam) nevében hajtják végre.

A kisajátítás különösen a közmunkák (szociális létesítmények, szennyvízelvezetési hálózatok) építéséhez és a városfejlesztéshez járul hozzá.

A kisajátításnak két szakaszban zajló eljárást kell követnie:

• 1. előkészítő adminisztratív szakasz, amelynek során a közszemélynek bizonyítania kell projektje közhasznúságát
• A második bírósági szakasz, amelynek célja a vagyon állami szervnek történő átadása és a kisajátított személynek fizetendő kártérítés

Tudni: A kisajátítási eljárás megindításáról szóló döntés és a tulajdonjog átruházásának befejezése között nagyon változó idő telhet el (kevesebb mint 1 évtől több évig).

Érintett áruk

Kisajátíthatják azokat az árukat, amelyek magánszemélyekhez (magánszemélyekhez) vagy jogi személyekhez (például vállalatokhoz) tartoznak.

Ezek az ingatlanokat (házakat, telket) és az őket kísérő használati jogokat érintik (, ​​...).

A kisajátítás vonatkozhat az ingatlan egészére vagy annak egy részére.

A kisajátítás igénybevételének feltételei

A kisajátítás csak akkor valósulhat meg, ha közhasznú.

A bírák úgy vélik, hogy ez a feltétel akkor teljesül, ha a következő 3 feltétel teljesül:

• A projekt valóban indokolt
• A projekt nem kerülhető el (a kisajátítás igénybevétele valójában csak az összes többi megoldás, például a békés megszerzés, az elővásárlási jog megvalósítása után lehetséges)
• A kisajátított személy vagyona elleni támadás nem aránytalan a kitűzött céllal

A kisajátítást általában közhasznúnak tekintik, ha a következő műveletekre vonatkozik:

• Önkormányzati lakótelepek létrehozása
• Zöldfelületek létrehozása
• Oktatási vagy kórházi létesítmények létrehozása
• Útjavítás

Az eljárás 1. lépése: adminisztratív szakasz

Az adminisztrációs szakasz két szakaszban zajlik:

• Egy fázis nyilvános vizsgálat célja a nyilvánosság tájékoztatása
• Aztán egy fázis telekfelmérés az érintett tulajdonos azonosítása és annak lehetővé tétele, hogy pontosan tudja, milyen mértékben érinti vagyonát a kisajátítás

Ezek a felmérések egyenként legalább 15-ig tartanak.

A nyilvános vizsgálat megindítása

A közvéleménykutatás az állami szerv által a prefektushoz eljuttatott aktán alapul. Ez a fájl a nyilvánosság tájékoztatására szolgáló elemeket tartalmaz. Ezek a következők:

• A projekt magyarázata
• A projekt helyzetének terve
• A kisajátítandó ingatlan körülhatárolása és az elvégzendő akvizíciók összefoglaló becslése

A fájl elküldése után a prefektus kiad egy parancsot, amely megnyitja a nyilvános vizsgálatot.

---