D terv alapján visszavont összegek visszatérítése; Lakástulajdonosi (HBP) tanácsok
Az első otthon megvásárlása jelentős kihívást jelenthet. Ahhoz, hogy kezet adjon a vásárlóknak, 2019 óta a szövetségi kormány lehetővé teszi, hogy 35 000 USD-t kölcsönözzön az RRSP-től ingatlan vásárlásához.
Ha pénzt vásárol egy RRSP-től a Lakásvásárlói Terv alapján, mindenképpen tartsa be a visszafizetési szabályokat. Ellenkező esetben hozzá kell adnia a bevételeket a jövedelméhez. Kezdje visszafizetni a visszavont összegeket a kezdeti visszavonás utáni második évben, de a visszavonás előtt először győződjön meg arról, hogy jogosult-e a HBP-re, mivel több kritériumnak is meg kell felelnie.
Mi az a RAP?
A HBP egy olyan program, amely segít az első vásárlóknak finanszírozni a ház vásárlását. Ha jogosult, akkor egy adóévben legfeljebb 35 000 dollárt vehet fel RRSP-jétől.
A HBP-ben való részvételhez meg kell felelnie a következő feltételeknek:
- Vásárolja meg az első ingatlanját.
- Írjon írásbeli megállapodást arra, hogy minősített otthont vásároljon vagy építsen Önnek vagy fogyatékossággal élő személynek.
- Tervezze meg, hogy az ingatlan elsődleges lakóhelyévé váljon legfeljebb egy évvel a megvásárlása vagy megépítése után.
- Legyen kanadai lakos.
- Az RRSP-nél ugyanabban az adóévben minden visszavonást végrehajt.
Nem vehet fel pénzt a bezárt RRSP-ből (azaz az egykori munkáltató nyugdíjprogramjából származó RRSP-ből). Ha már részt vett a HBP-n, akkor az előző egyenlegének nullának kell lennie annak az évnek január 1-je előtt, amelyben újra részt kíván venni.
A HBP alapján visszavont összegek visszafizetése
15 év áll rendelkezésére, hogy visszafizesse az RRSP-ből a HBP alapján kivont összegeket. Ez az időszak két évvel az első visszavonás után kezdődik. Minden adóévben fizesse vissza a kölcsönvett összeg tizenötödét, amíg az összeget vissza nem fizeti az RRSP-knek. Ha felveszi a teljes lehetséges 35 000 dolláros összeget, évente 2333,33 dollárt kell visszafizetnie.
A HBP-t a törlesztés évében vagy a következő adóév első 60 napján az RRSP-hez teljesített hozzájárulásokból teljesítik. Miután teljesítette RRSP hozzájárulásait, válassza ki, hogy az összeg egy részét vagy egészét a HBP szerinti visszafizetéshez rendelje-e.