DR. JUR. MARCUS MERKEL

Szakjogász
Építési és építészeti törvény
Közigazgatási jog

merkel

Szakterületek

Az építőiparban az emelkedő műszaki színvonal és a jogi követelmények az építészek szolgáltatásainak egyértelmű növekedéséhez vezetnek a tervezés és a kivitelezés szintjén. A vállalkozók és az ügyfelek is egyre több olyan interfész-kockázatnak vannak kitéve, amelyek véget vetnek a projektek sikeres lefolyásának. Ez a konfliktuspotenciál felszámolható: az előremutató jogi tanácsadás és a szerződések kidolgozása biztonságos projektalapot teremt minden fél számára.

Tanácsadást nyújtunk az építészekkel, mérnökökkel vagy projektmenedzserekkel kötött megállapodásokkal kapcsolatos minden kérdésben. A szerződések tárgyalása, megfogalmazása és felülvizsgálata során építészeti jogi szakértőink építkezéssel kapcsolatos szaktudására és jogi előrelátására támaszkodhat. Támogatjuk azokat a tipikus problémákat, mint a javadalmazási és felelősségi kérdések, a megállapodástervezettől a kiegészítő megállapodásokig, megoldás-orientált módon. Ennek során mindig betartjuk az építési munkák gyakorlati és gazdasági követelményeit; Jobban szeretjük a konfliktusok időben történő elkerülését és az összeférhetetlenség bíróságon kívüli rendezését, ahol csak lehetséges. Cégünk felhatalmazást kapott az építési ügyek közvetítésére, és jogi minőségben képviseli Önt a választottbírósági eljárásban is.

Kulcsszolgáltatásaink az építészeti jog területén

  • Tanácsadás szerződéses kérdésekben, különösen:
  • a szerződés megalakulása és felmondása,
  • a szerződés esetleges érvénytelensége, valamint a jogszabályi rendelkezésekkel szembeni jogsértések felülvizsgálata
  • a szolgáltatások köre és a szerződés pontos részletei
  • megrendelések pótlása
  • Tanácsadás javadalmazási kérdésekben, különös tekintettel a következőkre:
    - javadalmazási sávok és javadalmazási arányok
    - a szerviz szakaszai
    - átalánydíj vagy óradíj megszervezése
    - a HOAI minimális és maximális mértéke
    - egy építési projekt terhelhető költségei
    - a teljesítménydíj esetleges rendezése
    - A javadalmazással kapcsolatos minden speciális kérdés, különösen a tervmódosítások vagy az elutasított tervpályázat esetén
    - a végszámla és a követelés lejárata
    - az építész által benyújtott, a díjak behajtására irányuló bármely intézkedés
  • Tanácsadás felelősségi kérdésekben, beleértve az építészek, mérnökök, projektmenedzserek és felelősségbiztosítóik bírósági és bíróságon kívüli képviseletét

Jelenleg aligha bármely jogi területet érintenek annyi változások, mint a banktörvényben. A digitális forradalom sebessége nem állt meg a pénzügyi rendszerben. Az új tranzakciós technológiák és a szigorúbb szabályozás a pénzügyi szolgáltatókat tartja talpon. A fogyasztók egyre összetettebb pénzügyi kérdésekkel és termékekkel néznek szembe. A jogi kihívások pedig különösen a tőkepiacon aktív vállalkozások számára nőnek.

Tanácsot adunk bankoknak, takarékpénztáraknak, független befektetési tanácsadóknak és befektetési alkuszoknak a bankjoggal kapcsolatos minden kérdésben, legyenek ezek a szabályozási, szervezeti vagy működési kérdések. Magánszemélyként támogatjuk Önt a hitelek feldolgozásában és garantálásában, vagy tiltott befektetési tanácsadás esetén a kártérítési igények felülvizsgálatában. A banki és tőkepiaci jogi ügyvédjeink hatékony megoldásokkal segítik Önt; a bíróságon kívüli tárgyalásoktól a perekben való képviseletig.

Kulcsszolgáltatásaink a banki és tőkepiaci jog területén

  • A kölcsönök fedezetének ügyei (földköltségek, jelzálogkölcsönök, garanciák stb.)
  • Fizetések elszámolása (csekkügyletek, EK-kártyák, internetes banki szolgáltatások, hitelkártyák, átutalások stb.)
  • Hitelek és kölcsönszerződések típusai
  • A bankok általános szerződési feltételei
  • Problémák a befektetési tanácsadással, ideértve a pontosítás és tájékoztatás kötelezettségét
  • A sikertelen beruházások rendezése

A városfejlesztési tervezés különösen a formai és tartalmi követelményeket foglalja magában a tervek elkészítésének folyamatában, az eljárást, a részvétel lehetőségeit és a jogi védelmet, valamint a tervezés végrehajtását és biztosítását. Az ágazati tervezési törvény kiterjed a területileg releváns projektek, például utak és autópályák tervezésére.

A tervezési törvény különösen a szennyezéscsökkentési törvényekkel kapcsolatos konfliktusokat foglalja magában a városfejlesztés tervezésében (például a sporttal, szabadidős tevékenységekkel, az iparral és a közlekedéssel kapcsolatos zaj), a környezetvédelmi szempontokat (különösen a természetvédelmi kérdéseket) a szaktervezésben (például az utak vagy repülőterek tervezési engedélyében) ), valamint az építési tervezés és a kereskedelmi törvények kapcsolata (például a szórakoztató létesítmények engedélyezési törvényének legitimitása).

Tanácsot adunk magánszemélyeknek, vállalkozásoknak és közösségeknek a teljes tervezési folyamatban.

Az építkezés egyre bonyolultabbá válik. A szigorúbb előírások, a növekvő használati követelmények és a technikai lehetőségek sokasága szélesebb körűvé és kezelhetetlenné teszi az építési projekteket. Ezért annál is fontosabb, hogy időben szerezzünk illetékes jogi tanácsadót. Ezt speciális ügyvédektől szerzik be, akik ismerik az építkezés minden területét és ügyesen támogatják ügyfeleiket a projekt kezdetétől a végéig.

Az építési törvények és minden más jogi terület, amely az építési projektek megvalósításában fontos, évtizedek óta cégünk alapvető tanácsadó szolgáltatásai közé tartozik. Az építési joggal kapcsolatos kérdések gyakran a magánjog és a közjog határán mozognak, ezért mindkét jogi területen talál szakembereket nálunk.

Megbízhatóan segítünk Önnek a projekt minden szakaszában, a fejlesztéstől, a tervezéstől és a kivitelezéstől az ingatlan értékesítéséig. Átfogó jogi és műszaki szakértelemmel érvényesítjük követeléseit, és megcáfoljuk harmadik felek megalapozatlan igényeit. Építőipari jogi szakértőink nemcsak egyedi kérdésekben támogatják Önt - például jóváhagyási, beszerzési és szerződéses ügyekben -, de kérésre átfogó stratégiákat is kidolgoznak a jogi és üzleti siker érdekében.