Ecset vs.
Helló kedves fórum. Nagyon remélem, hogy tudsz nekem segíteni, mert már egy ideje anyám egykori gazdájával birkózom. Ez év áprilisában elköltözött 50 négyzetméteresnél kevesebb egyszobás lakásából, és külföldre ment, ezért gondozom. Egy idő után a bérbeadó kommentár nélkül visszatérítette az előleg 80 euróját. És ezzel visszatartották a 270 eurót. Írásbeli álláspontot kértem, mire hívást kaptam tőle (így lehetősége volt elérni, a levélben nem adtam meg a számomat). Azt mondta, hogy kifestette a lakást, és visszatartotta az érte szánt pénzt. Elmagyaráztam neki, hogy a festés nem része a bérletnek, sokkal inkább eltávolítja a tapétát. Ezt azonban nem tettük meg: édesanyám két évig élt ott, se füstölt, se háziállatot tartott, a háttérképek pedig teljesen rendben voltak. Az akkori nyilatkozat szerint azonban a bérbeadónak felesége születésnapja miatt több napig nem volt ideje végső ellenőrzésre. A kulcsot aláírás ellenében közvetlenül a következő bérlőnek adták át.
A telefonhívás során arra kértem a bérbeadót, hogy küldjön nekem kivonatot letétként. Ezután kézírásos levelet kaptam, visszaküldési cím nélkül és meg sem említve az óvadék szót. Ebben felsorolta, amint ő maga írta, a "legszükségesebb munkát". Következő: "Munkahelyiség és bejárati terület, védőburkolatok, tiplik és körömlyukak kitöltve. A konyhafelület falfelülete (zsírfoltok) szigetelő festékkel, mennyezettel és falfelületekkel, ha elkészültek. Átalány 270 €"
Előtte nyilván 200 euró volt, rá egy 7-et írtak. Ráadásul anyámnak nem volt tipli lyuk a falban (leszámítva a konyhai szekrényeket, amelyeket az új bérlő vett át, tehát továbbra is lógnak). Újra részletes számlát kértem, amely tartalmazza a betét kamatát és az elvégzett munka számláját. Kísérőlevél nélkül kaptam a takarékpénztár egy példányát, amely felsorolta a kamatokat. Az ésszerű számlázás iránti újabb írásbeli kérelem után kaptam egy költségbecslést a festőcégtől, amely a bérbeadóé. Nettó összeg: 465 €, bruttó: 553,35 €. Ezenkívül levél, amely szerint a lakást 2018. április 30-án nem adták vissza a szerződésnek megfelelően (az új bérlőnek történő átadásra rendelkezésre álló aláírás rendelkezésre áll, neki magának nem volt ideje), és hogy 2018. május 1-jén újra bérelték, ezért május elején személyesen végezte el a munkát futottak.
Most vagyok a játékom végén. Elegendő ez a becslés teljesen más összegekkel? És az a tény, hogy csak festett, megerősíti, hogy a tapéta eltávolítása felesleges volt, igaz? Megmentettük a tapétázástól. A bérleti szerződés egyértelműen kimondja (kézzel hozzáadva), hogy a költözéskor a tapétát el kell távolítani, NEM a falakat kell festeni. Telefonon tömören azt mondta, hogy továbbra is követelheti a tapéta eltávolítását (miután festett).
Tudom, hogy nem sok pénzről van szó, de anyámnak sem kevés. És most az elv foglalkozik, mert úgy érzem, hülyeségért adnak el. De mi a legjobb módja a folytatásnak? Vagy még tévedek is? Nagyon hálás vagyok minden tanácsért. Üdvözlet
Nem tudom, hogy ez változtat-e: nem költségbecslést kaptam, hanem a festőcég ajánlatát.
Hozzáadott egy mondatot, törölte a bejegyzést