Éves hozam, adózás ... Mit kell tudni, mielőtt befektetne egy szőlőterület-csoportba (GFV)

Kicsit olyan, mint egy szőlőtelep tulajdonosa! Mindaddig, amíg készen áll legalább 10 000 euró befizetésére, megszerezheti a szőlőtermesztési csoport (GFV) részét. A termék eredeténél egy borász üzemeltető kérésére, aki jelentős tőkét kíván mozgósítani egy telek megszerzéséhez. A csoport ezután közvetítőként jár el, civil társadalmat hoz létre, és az ingatlan kezelését hosszú távú bérleti szerződéssel az üzemeltetőre bízza.

mielőtt

A megtakarító a csoport partnerévé válik, a hozzájárulása arányában kiszámított kvótával. A GFV apai érdeke az adó és az öröklés. Gazdag megtakarítóknak vannak fenntartva. Még mindig jól kell megválasztania a szőlőskertjét.

Garantált a tőke ?

tanács. Szőlőültetvények, ahová fektessenek A befektetőket nem csak az adókedvezmények vezérelhetik. Ha az épített területek elhelyezkedése és minősége kevésbé fontos, mint egy hagyományos ingatlan esetében, akkor is érdeklődjön a kiválasztott szőlőültetvény értéke iránt. A felajánlott GFV-k csaknem 80% -a Bordeaux régióban található. Általánosságban elmondható, hogy kevés a legmagasabb szintű megnevezésekből származó termék, például a pomerol Bordeaux-ban vagy a clos-de-vougeot Burgundiában. Ha azonban nem tudja átruházni részesedését, akkor az elismert szőlőskertbe történő befektetés a továbbértékesítéskor az ujjaiban lesz.

Van-e pénz ?

A pénz visszaszerzése többé-kevésbé nehéz az üzemeltetőtől függően. Nincs szervezett másodpiac. De néha el lehet adni részvényeit a csoport másik partnerének. Figyeljen az 5% körüli költségekre.