Felelősség hibásan becsült terhelhetőség esetén
Építési törvény, építészeti törvény
Marcus Schröter, ügyvéd, MBA
Hölgyeim és Uraim,
Szeretném, ha az erkélyre ernyőt telepítenének. Az építési vállalkozó, akit a kivitelezéssel megbízni szeretnék, nem aggódott a statikával kapcsolatban.
Most már magam is kételkedem abban, hogy a fal, amelyre a tetőt fel kell erősíteni, támogatja-e azt is. Ennek oka, hogy nagy vízszintes húzóerők keletkeznek.
A lakásomat építő ingatlanfejlesztő szerkezeti mérnöke kiszámította a szerkezeti elemzést és zöld utat adott. A stabilitás igazolását azonban még nem kértem tőle.
A következőt szeretném megkérdezni a jogi szakértőktől:
1. Ha a fal a tető felszerelése után nem áll meg, és leesik vagy megsérül - ki felelős a károkért?
2. Ki kell-e adnom a stabilitási tanúsítványt?
3. Ha építőként felelek: hogyan takarhatom be magam?
Üdvözlettel
Figyelem archívum
Ez a válasz 2010.11.14-én kelt és elavult lehet. Most tegye fel aktuális kérdését, és kérjen jogilag kötelező választ egy ügyvédtől.
Kedves tanácsadó,
Köszönjük kérését, amelyre az alábbiakban válaszolok az Ön információi alapján:
1. Az épület kivitelezője felelős beomlás esetén, ha helytelenül számította ki a statikát, vagy ha az összeomlást a tetőfedés okozta. A bizonyítékok bizonyítása akkor problematikus, ha az építési vállalkozó tagadja a felelősséget, különös tekintettel az összeomlást a falra. Ezért egy lehetséges bizonyíték alapján van értelme a teszt statikájának vagy a stabilitás igazolásának.
2. Ha Önnek ilyen bizonyítékot állít ki Önnek ebben az időpontban, akkor megtakarítja magát az időigényes bizonyítékok szükségességével, amelyeket nemcsak anyagi kár, hanem személyi sérülés esetén is be kell nyújtani.
3. Ha maga felelős a statikáért, akkor a tetőfedést akár egy építőmérnök is eltávolíthatja. A másik lehetőség, hogy az épületbiztosítás itt játszik szerepet, nem valószínű, mert nincs strukturális számítás. Szükség esetén a biztosítás megfizeti a kisebb károkat, ha előzetesen nem végeznek átfogó ellenőrzést.
4. Ezért különösen, mielőtt fennáll a személyi sérülés veszélye, javasoljuk, hogy kérjen statikus tesztet vagy a stabilitás igazolását. Ön megtakarítja a szakértői vélemény költségeit bírósági vita esetén.
Remélem, hogy tudtam segíteni Önnek, és továbbra is elérhető leszek az ingyenes érdeklődési lehetőség keretein belül.
Üdvözlettel
Kedves Schröter úr,
Köszönöm a részletes választ. A tények egyértelmű megértése érdekében kérem, hogy válaszoljon a következő két kérdésre.
Ha értelmezem az első mondatodat, az azt jelenti számomra, hogy a kivitelező felelős a balesetért, mert:
a. Az építési vállalkozó nem számolta a statikát. Csak szóban biztosította, hogy a fal megtartja.
b. Az esést csak a tető okozhatja, mert semmi más nem lóg a falon.
Helyes ez a következtetés?
Ha ez így van, kérje a szerkezeti mérnököt, hogy készítse el a stabilitás igazolását, és a fal még mindig összeomlik. Ki akkor felelős: építőmérnök vagy építési vállalkozó?
Üdvözlettel
Kedves tanácsadó,
Köszönjük kérését.
A esetén a vállalkozó felel.
A b esetében ez a tényszerű kérdés, amelyet akkor bizonyítania kell. Ez azt jelenti, hogy be kell mutatnia, hogy egy esetleges esést a tetőfedés okozott, és nem például a fal, amelynek nem volt olyan terhelhetősége, amelyre valójában számítani lehetett.
A stabilitás igazolása esetén az építőmérnök felelős a helytelen szerkezeti számítás eredményeként felmerült károkért.