Föld PLU nélkül, mit kell tenni

Ha épületet, bővítményt akar építeni, vagy akár megváltoztatja otthona vagy kereskedelmi helyének rendeltetési helyét, építési engedélyt vagy előzetes munkabejelentést kell kérnie. A Helyi Városterv az első referencia-dokumentum, amelyet meg kell vizsgálnia. Néhány településnek azonban nincs PLU-ja.

A PLU valóban nem kötelező, még akkor sem, ha az állam határozottan ösztönzi az egyes önkormányzatokat vagy községek közötti önkormányzatokat annak elfogadására. De akkor mi ebben az esetben a referenciadokumentum? ? Mit kell tenni a PLU-tól "elmenekülõ" földekért, és milyen szabályokat kell alkalmazni ? Itt van minden, amit tudnia kell, hogy választ találhasson az építési kérésére, vagy tágabb értelemben minden olyan információs keresésre, amelyet földterületen nem egy PLU keretez.

jelenleg urbanizált részek

Az önkormányzati kártya, a PLU nélküli földterület referenciadokumentuma

Az UP zónában a víz közvetlen közelsége miatt a konstrukciós képesség korlátozott. Általános szabályként csak olyan építmények vagy létesítmények engedélyezettek, amelyek elkészítése szükséges.
Például a megengedett földi foglalkozások és felhasználások között megemlíthetjük a kikötői struktúrák jelenlétét. Így megtalálhatjuk a tág értelemben vett „kikötői” tevékenységekhez kapcsolódó berendezéseket és felszereléseket: ezek lehetnek különösen halászattal, csónakázással vagy akár a tenger erőforrásainak kiaknázásával kapcsolatos szerkezetek vagy építmények.

Az RNU, a PLU nélküli földterületek kulcsdokumentuma

Az önkormányzati térképeken kívül korábban lehetősége volt hivatkozni a POS-ra (Földfoglalási terv) vagy a „Földfoglalás együtthatója” -ra. Ne feledje, hogy ez már nem érvényes jogilag a 2015. december 31-i Aluri törvény óta (a városrendezési törvénykönyv L. 174-1. Cikke). Az önkormányzatok kötelesek PLU-vá átalakítani, ellenkező esetben az RNU (Nemzeti Várostervezési Szabályzat) alkalmazandó.