Gyakran feltett kérdések d részekre osztása; épület; egykötetes Office Notarial de Baillargues
Iratkozzon fel hírlevelünkre
Minden fontos információt közvetlenül a postaládájába kap. Kattints ide
Használhatunk-e térfogatok szerinti felosztást egyetlen térfogatú, de két helyi önkormányzat között felosztott épület esetében (a Minisztérium területének 80% -a és egy település 20% -a)
> Használhatunk-e térfogatok szerinti felosztást egyetlen, egyetlen térfogatú épület esetén, de két helyi hatóság között megosztva (a Minisztérium területének 80% -a és egy település 20% -a) ez az épület felhívják a két közösség nyilvánosságának integrálására?
> Az épület tulajdonjogának kötetbe történő felosztása technikája és szervezete szempontjából összetett művelet, míg az épített épületek társtulajdonának állapotáról szóló, 1965. július 10-i törvény szintén lehetővé teszi folytassa az épület tulajdonjogának megosztását egy már meglévő jogi keret, a társtulajdon jogainak felhasználásával.
Egy ilyen felosztás elvégzéséhez ténybeli okoknak kell lenniük (komplex ingatlan komplexum, a föld előirányzatának heterogén jellege stb.) VAGY jogi okoknak.
Jogi okot találunk, amikor az építkezés egy részét közkinccsé kell tenni. A közigazgatási ítélkezési gyakorlat nem tiltja a társasházi épületben lévő helyiségek közszolgáltatás igénybevételét, de úgy ítéli meg, hogy ebben az esetben ezek a helyiségek nem tartoznak a közterülethez:
Az Államtanács úgy ítélte meg, hogy a közös tulajdonviszonyok rendszere összeegyeztethetetlen mind a közszféra rendszerével, mind pedig a közmunka jellemzőivel, így a hatóság által a közszolgáltatás szükségleteire megszerzett helyiségek egy épület alá tartoznak. a tulajdonosi rezsim nem tartozik a nyilvánosság körébe, és nem tekinthető közműnek (CE, 1994. február 11.: D. 1994, jurispr. 493. o., obsz. Davignon).