Három problémás bankot győzött meg, hogy finanszírozzák több száz lakás építését
Utolsó óra
14:25 - Magyarország ütközik az EU-val és az USA-val! Mi Orbán Viktor terve?
14:15 - Csendes pillanat a képviselőházban. A nemzet választottjai a Piatra Neamţ áldozataiért imádkoztak
14:05 - KIZÁRÓLAG: A végső csapás Klaus Iohannis számára. Az elnök nem számított erre
13:56 - A románok által ősszel preferált úti célok. 2020 a last minute foglalások éve
13:46 - Új rádióállomás jelenik meg Romániában! Egy ismert politikus közölte a hírt
13:40 - Merkel: Az Európai Uniónak többet kell hozzájárulnia a transzatlanti partnerséghez
13:30 - Árfolyam november 17. A lej továbbra is esik az euróval szemben. Fontos bejelentés a BNR-től
13:21 - COVID-19 mérleg, november 17! Egy új fekete nap teljes járványban. Az intenzív osztályok megfulladnak
"Újabb 75 lakást kezdünk építeni Bragadiruban és 100 egységet Aradon. A bragadirui projekt első szakaszától kezdve 85% -ot, Aradon pedig 60% -ot értékesítettünk. "- mondta Ofer Lieberson, aki a Patron Capital befektetési alap projektjeit dolgozza ki.
Tavaly Tagor elkészítette az első két blokkot 75 egységgel a bragadirui Adora Urban Village komplexumból, amelyet a Banca Carpatica finanszírozott, és 107 apartmant az aradi Adora Parkban, a Volksbank pénzéből. Az aradi projekt 2013-ban kezdődött, és 12 blokk építését foglalja magában, amelyek több mint 83 millió eurós beruházást igényelnek.
A közelmúltban a fejlesztő befejezte az első mintegy 100 lakásos tömb építését Adora Piperában, amelyet a Piraeus Bank finanszírozott. "A Piperában csak most kezdjük el az értékesítési folyamatot. Amíg nem adjuk el a projekt 50% -át, nem kezdünk új szakaszt. Nem hiszem, hogy ebben az évben új tömbházat indítunk, mert 50 lakást nehéz év végéig eladni "- mondja Ofer Lieberson.
Az Amerikai Iskola mellett, 10 hektáros telken épült Adora Pipera 600 lakás építését biztosítja, és összesen 57,6 millió euró beruházással jár.
Egy hónappal ezelőtt a Tagor befejezte az első, 107 lakásos tömb építését az Adora Forest projekt keretében tervezett összesen 1200-ból, amelyet a Banca Carpatica finanszírozott. A blokk beruházása 7,3 millió eurót tett ki.
A meggyőzés ereje
Meglepő módon Ofer Liebersonnak sikerült három problémás bankot meggyőznie a fejlesztései finanszírozásáról. A Banca Carpatica kétségbeesetten próbál egyesülni egy másik bankkal pozíciójának megerősítése érdekében, a Volksbankot a Banca Transilvania vette át, a Piraeus Bank pedig el kívánja hagyni a román bankrendszert.
Ofer Lieberson bejelentette, hogy párhuzamosan négy lakóépületet akar fejleszteni, amelyek végül mintegy 3500 lakást fognak felhalmozni. Körülbelül 250 millió euró beruházásra lenne szükség e projektek felépítéséhez.
A Tagor és a Patron Capital több mint 100 millió eurót fektetett be egy 100 hektáros földterület portfóliójába, amelyből mintegy 30 hektár készen áll a fejlesztésre, a többi pedig mezőgazdasági terület, amelyet építkezés céljából földdé kell átalakítani. A tételeket Temesváron, Nagyváradon, Pipera, Dascălu és Snagov - --tefăneşti terjesztik.
Mérgező eszközök érdeklik
Tavaly nyáron Ofer Lieberson érdeklődését fejezte ki a bankok tulajdonában lévő mérgező ingatlanok megszerzése vagy kezelése iránt. Ezen piaci szegmensekhez való hozzáférés érdekében Lieberson létrehozta a Tagor Asset Management-t, amelynek célja, hogy a bankokkal együtt megoldásokat találjon az adósságportfóliók problémájára, amelyek blokkolják a hatalmas tartalékokat. A háztartásoknak és vállalkozásoknak nyújtott nem teljesítő hitelek összértéke körülbelül 10 milliárd euróra becsülhető, ezért a román bankok kénytelenek megoldásokat találni a céltartalékok csökkentésére és a kintlévőségek átvett biztosítékainak eladására - ezt a helyzetet megúszhatják közvetlen közvetlen értékesítéssel. nem teljesítő hitelállomány.
Az ilyen ingatlanok megszerzéséhez szükséges tőke származhat az Egyesült Királyság Patrol Capital befektetési alapjából, amelynek vagyona meghaladja a 2,5 milliárd eurót, és Lieberson partneri kapcsolatban áll. A két partner kész mérgező ingatlaneszközöket és nem teljesítő hiteleket szerezni a bankoktól, ezáltal azonnali likviditást és következetes megtakarításokat hozva számukra.
Ha tetszik a közzétett anyagok, kérjük, kövesse velünk Facebook oldalunkat