HÉA és bútorozott bérleti díjak behajtása (LMNP LMP) Bútorozottnak nyilvánítom

bútorozott

Elvből, a berendezett bérleti díjak automatikusan mentesek az áfa alól opció nélkül.

Hat kivétel van e mentesség alól:

• minősített turisztikai szállodákban nyújtott szállásszolgáltatások;

• minősített vagy jóváhagyott üdülőfalvakban nyújtott szállásszolgáltatások;

• besorolt ​​turisztikai szálláshelyeken nyújtott szállásszolgáltatások, ha ezeket turisztikai szálláshelyeknek szánják, és szerződés alapján legalább kilenc évre bérlik azokat egy vagy több szolgáltatónak, akik vállalják a külföldi turizmus népszerűsítését;

• bútorozott bérleti díjak fizetés ellenében és a szokásos módon, beleértve a szállás jellegű szállodai jellegű kiegészítő szolgáltatásokat, nevezetesen az alábbi szolgáltatások közül legalább hármat:
✔ a vétel,
✔ reggeli,
✔ a szállás rendszeres takarítása,
✔ háztartási fehérnemű ellátása.

Ha azonban ezeket a szolgáltatásokat kiegészítő alapon és a szállodai szálláshelyekhez hasonló feltételekkel nyújtják vagy kínálják, a tevékenység nem áfa-köteles. Ez például akkor áll fenn, ha a helyiségeket csak bérlőváltás alkalmával takarítják, ha a fogadás a kulcsok egyszerű átadására korlátozódik, vagy ha az ágyneműellátás nem rendszeres;