Hogyan lehet bevallani a bérleti jövedelmet
Évente felmerül a kérdés, hogy tudják-e bevallani a vagyoni jövedelmet, különösen az új bérbeadók esetében, akik ezt a nyilatkozatot először teszik meg.
Hogyan kell bevallani a berendezett bérleti díjból származó jövedelmet ?
Ha Ön bútorozott bérleményt birtokol, akkor a jövedelmét fel kell tüntetnie az ön bérleti nyilatkozatában adóvisszatérítés, az "ipari és kereskedelmi előnyök" (BIC) kategóriában.
- Igen bérleti jövedelme nem haladja meg a 23 000 eurót évente, és nem haladja meg az egyéb jövedelmét (fizetés, nyugdíj stb.), Ön nem hivatásos bérbeadónak számít. Ebben az esetben automatikusan a „mikro-BIC rendszer” alá tartozik. Az adóhatóság automatikusan 50% -os csökkentést alkalmaz az ingatlanjövedelmére.
- Igen jövedelme meghaladja a 23 000 eurót vagy ha az ingatlanjövedelme meghaladja az egyéb jövedelmét, akkor profi bérbeadónak számít. Ön is részesül a mikro-BIC rendszerből és az 50% kedvezményből, ha ingatlanjövedelme nem haladja meg az évi 70 000 eurót. Ellenkező esetben a "valódi rendszer" vonatkozik rád: elveszíti az 50% -os csökkentést, de levonja a jövedelméből a díjak pontos összegét (munka, tulajdonosi díjak, kölcsönköltség stb.).
Mindkét esetben a bútorozott bérlet megköveteli, hogy szerezzen SIRET számot, és felelőssé teszi az üzleti vagyoni hozzájárulásért (CFE). Ennek összegét a helyi hatóságok határozzák meg, és eléri a minimum 216 eurót évente.
