Hozz létre és irányíts egy építőipari vállalatot
Építőipari cég létrehozása és beindítása számos sajátossága van, amelyeket jól meg kell érteni az indulás előtt.
A vállalkozók sarka információs csomagot kínál tevékenység indítása az építőiparban hogy megfelelően előkészíthesse a projektjét:
Az előfeltételek, mielőtt önállóan felállítaná az épületet
Saját vállalkozásának létrehozása az építőiparban nem javítható, a jó körülmények között történő tevékenység megkezdéséhez elengedhetetlen a minimális előfeltétel.
A szükséges képesítések és ekvivalenciák
A vállalat létrehozása az építőiparban azt jelenti, hogy azt egy személy hatékony és állandó ellenőrzése alá kell vonni a szakma gyakorlásához szükséges szakmai képesítés igazolása.
Oklevél hiányában továbbra is lehetséges bizonyos építőipari szakmák gyakorlása, feltéve, hogy igazolni tudják a szakma gyakorlása során szerzett legalább 3 éves szakmai tapasztalatot.
A szükséges vezetői készségek
Az építőiparban a vállalkozónak képesnek kell lennie az árajánlatok megfelelő számszerűsítésére, hogy kellően nyereségesek legyenek a telephelyén, miközben összhangban kell maradnia a verseny által felszámított árakkal.
Ezenkívül a vállalkozónak bizonyos fogalmakkal kell rendelkeznie a vezetés ellenőrzésében, hogy az egyes telephelyek költségvetését kövesse, a csúszások elkerülése érdekében, amelyek károsak a jövedelmezőségre és veszélyeztetik a vállalatot.
Korábbi tapasztalat a kereskedelemben
Mielőtt önállóan létesítene egy építőipari szakmát, jobb, ha már néhány évig ott dolgozott, hogy megfelelően ellenőrizhesse a telephely fejlődését. Ha nincs megfelelő tapasztalata, bonyolult lehet az ügyintézés, az ügyfélkapcsolatok, az árajánlatok és a költségvetés-felügyelet egyidejű kezelése.
Az építőiparban végzett biztosítás
Kötelező tízéves biztosítás
A munkálatok elfogadását követően tíz évig a vállalat felelős azokért a károkért, amelyek veszélyeztetik a szerkezet stabilitását, megakadályozzák a szerkezet normál használatát, befolyásolják a szerkezeti munka részét képező berendezés szilárdságát.
Az építési vállalkozók kötelesek kössön tízéves biztosítást az első helyszín megkezdése előtt fedezni kell ezeket a kockázatokat. Minden kapcsolódó tevékenységét be kell jelentenie a biztosítónak, amikor megköti a tízéves biztosítását.
Szakmai felelősségbiztosítás
Szükséges továbbá, hogy az építőipari vállalkozást a munkálatok elfogadása előtt és után is fedezni kell az ügyfelek és harmadik felek károsodásának kockázatával szemben. Az a felelősségbiztosítás elengedhetetlen.
Egyéb szakmai biztosítások
Az építőipari vállalat érdeke lehet a nagy szerszámok és készletek biztosítása is, ha ez fontos. Ezenkívül járművek, felszerelések vagy helyiségek használata esetén a biztosítás kötelező.
Az építőipari kereskedőknek a legjobb biztosítást kínáljuk a legjobb áron: Biztosítsd a vállalkozásomat !
Készítsen előrejelzést egy építőipari vállalatról
A becsült forgalom
Az előrejelzett forgalmat meglehetősen nehéz felmérni ebben az üzleti szférában, mert az első projektek megszerzéséhez szükséges időt nehéz megjósolni. A jó piaci tanulmány és a kutatás kezdete két eszköz ezen a szinten, és bizonytalanságok hiányában a körültekintés érdekében célszerű a tevékenység megkezdését önként elhalasztani.
Az induló alvállalkozásból származó forgalmat könnyebben lehet költségvetni, mivel a szerződés főbb sorai (különösen az ár) a vállalat létrehozása előtt ismertek.
A munkaterületek fizetési feltételei szintén fontosak a cash flow terv szempontjából, helyesen kell költségvetésbe helyezni az induláskor és a munkálatok során teljesített előlegeket, valamint az egyenleg kifizetését.
Beruházások
Egy építőipari vállalat létrehozásához beruházásokra van szükség a tevékenység megkezdéséhez: különösen a haszonjármű és az eszközök. Ha bizonyos beruházásokat bérelnek, akkor azoknak a becsült kiadásokban kell megjelenniük, és nem a befektetett eszközökben.
Ezeket a beruházásokat jól kell költségvetni, mert hatással vannak a projekt kezdeti finanszírozási tervére.
Ideiglenes díjak
Az építőipari társaságra vonatkozó előrejelzés végrehajtása során éberen figyelni kell az előrejelzésekre a következő kiadási tételek vonatkozásában:
- biztosítás (tízéves, felelősség, jármű stb.),
- felszerelés-kölcsönzés, ha azt közvetlenül nem vásárolja meg,
- apró szerszámok: fúrók, kalapácsok, lapátok, vödrök, talicskák ...
- berendezések karbantartása,
- energiaköltségek (üzemanyag, villany, víz stb.),
- anyagkészlet: csavarok, cement, homok, vakolat, festék stb.)
- kommunikációs költségek, amelyek elengedhetetlenek ahhoz, hogy megismerjék magukat és vonzzák a potenciális ügyfeleket, hacsak nem kizárólag a hálózatra támaszkodnak,
- képzési költségek a személyzet és a vezetők számára.
Toborzás vagy ideiglenes
Általában a tevékenység megkezdéséhez az épületben személyzetre van szükség, akár közvetlen alkalmazással, akár ideiglenesen.
Az ügynöki költségek tekintetében a piacon a munkavállaló bruttó óradíjának dupláját kell költségvetésbe szánni. Közvetlen alkalmazás esetén a munkavállaló bruttó fizetését a munkáltatói szociális díjak 45-50% -ának megfelelő költségvetésbe kell beosztani.
Az építőipari társaság jogi státusza
Kezdje tevékenységét mikrovállalkozásban
Az építőipari kisvállalkozások akkor kezdhetik meg tevékenységüket a mikrovállalkozási rendszerben, ha az éves bevételek nem haladják meg egy bizonyos küszöböt (lásd itt: a mikrovállalkozási rendszer). Ez lehetővé teszi, hogy adminisztratív nehézségek nélkül kezdje meg a tevékenységet, és héa nélkül számlázhasson az ügyfelekkel, feltéve, hogy vámmentesek. (egyének számára érdekes).