Ingatlan és DPE A városok rangsora, ahol l; energiacímke (de) értékeli a legtöbbet az árát

Írta: MySweet Newsroom, 2020. szeptember 30

ahol

Az Energiateljesítmény-diagnosztika (DPE) valóban hatással van a franciaországi ingatlanárakra? Beszélhetünk-e a jó energiateljesítményű otthonok zöld értékéről? A válasz elemei a SeLoger által készített tanulmány segítségével.

Saint-Étienne-ben, Perpignan, Strasbourg ... A „zöld érték” nagyon is valóságos !

Annak megállapítása érdekében, hogy a ház jó energetikai és környezeti teljesítményét tanúsító energiacímke lehetővé teheti-e az ár emelését és annak hozzáadott értékének megismerését, a SeLoger összehasonlította az "A" minősített ingatlan négyzetméterárát (kevesebb négyzetméterenként meghaladja az 50 kWh/év értéket) egy másik „E” besorolásúval (231 és 330 kWh/m²/év között). Az F és G besorolású házakat kizárták a vizsgálatból, ezeket a híres termikus szűrőket, amelyeknek a fajai veszélyeztetettnek reméljük ...

A felmérés eredményei azt mutatják, hogy Saint-Étienne-ben az energikusan erényes lakások 68% -kal többe kerülnek, mint az E besorolású lakások. Hasonlóképpen, Perpignanban az A jelzésű ingatlant 2630 euró/m² áron adják el, de az ára euróra csökken 1 652/m², ha E-t kapott ... Strasbourgban az A besorolású ingatlan (4 470 €/m²) és az E besorolású ház (2 85 1 €/m²) közötti árkülönbség elérte az 56% -ot !

„Néhány évvel ezelőttig előfordulhat, hogy olyan termékeket árulunk, amelyek nincsenek felszerelve semmilyen fűtéssel és rossz a szigetelés. Ezeket az eszközöket aztán teljesen felújították: ablakok telepítése, szigetelés stb. Ezért nemcsak azért nő, mert egy ház „E” DPE-ből „A” DPE-be megy, hanem azért, mert teljesen átalakították ”- magyarázza Hubert Guignand, a kabinet. Humbert, szakosodott ügynökség az ingatlanok bérlésében és értékesítésében Saint-Étienne-ben.

A többi város között, ahol fizetni kell (sokat!) Drágább a szállás, ha energiahatékony, Mulhouse, Toulon, Nîmes, Villeurbanne, Le Mans, Le Havre, Besançon, Lyon, Toulouse és Boulogne-Billancourt található különbségekkel az árak 51% és 10% között változnak.

Jó tudni: 2021. július 1-jétől a lakás bérlője vagy vásárlója felléphet a diagnosztikussal szemben, ha jelentős különbséget talál a bérlet vagy az ingatlan megszerzése során említett tényleges teljesítmény és a DPE értékelések között.