Ingatlan hirdetések Az energia besorolást fel kell tüntetni
2011. január 1-je óta az összes eladó vagy bérbe adott ingatlanhirdetésnek meg kell említenie a szálláshely energetikai besorolását. A megjelenítési kényszer, amelyet a július 12-i Grenelle II törvény vezetett be, és amely felforgathatja az ingatlanokkal kapcsolatos tárgyalásokat.
A háztartási készülékekre vonatkozó "energiacímke" célja, hogy minél előbb javítsa a vevők és a bérlők tájékoztatását a szerződéssel, hogy az ingatlan energiateljesítménye a választás új kritériumává váljon. Eddig az energiateljesítmény-diagnosztikát (DPE), amelynek ezt a hivatalt hivatott betölteni, az eladó vagy a bérbeadó leggyakrabban az előzetes adásvételi szerződés vagy bérleti szerződés aláírásának napján adta meg, ami már túl késő. A kihívás? A Fenntartható Fejlődés és Nemzetközi Kapcsolatok Intézetének (IDDRI) nemrégiben készült tanulmánya szerint a franciák 26 millió fő lakhelye az éves energiafogyasztás körülbelül 30% -át teszi ki (évente 560 terrawattóra). Miután az új építésnél fokozatosan emelték a követelmények szintjét, a hatóságok ezért úgy döntöttek, hogy csökkentik a számlát, és kezelik a régi állományt, amely nagyrészt többségben van. A zöld címke létrehozása egyike a sok jogi eszköznek, amelyet ennek elérésére hoztak.
Széles kör
Új vagy régi (1), minden szállást érint ez az új kiküldetési kötelezettség. Ne feledje, hogy a DPE kitöltése kötelező a nagyvárosi Franciaországban, a 2006. november 1-je óta tartó eladások alkalmával, és a 2007. július 1-jétől kezdődő esetleges bérleti díjak esetében. Tíz évig érvényes, lehetővé teszi egy lakás energiafogyasztásának becslését. és a kapcsolódó költségeket azáltal, hogy az árukat hét kategóriába sorolták, az A-tól (takarékos ház, évi 50kWh/m² vagy 250euró) a G-ig (energiaigényes lakások, 450kWh/m² évente, vagy 2250 euró), az energiacímke elve. A Környezetvédelmi és Energiagazdálkodási Ügynökség (Ademe) adatai szerint a francia ingatlanállomány átlaga évente kb. 240 kWh/m², azaz az E. osztályba tartozik. De az 1949 és 1974 között épült épületek az első hőtermelés létrehozásának időpontja előírások, az átlag csökkenését okozzák, és közülük különösen az Ademe becslése szerint a G osztályú "termikus roncsok" 10% -a. A DPE-nek állítólag tanácsot is kell adnia az energiatakarékosság érdekében, különösen a munka ajánlásával.