Kolozsvár napján az "Első Ház" "Új Ház" lett
A Kis- és Középvállalkozások Országos Hitelgarancia Alapja (FNGCIMM) csütörtökön jelentette be, hogy a kormány "Első Otthon" programja hivatalosan az "Új Otthon" lett, és azt a lehető leghamarabb elindítják. A projektet a tegnapi ülésen szavazták meg, a kormány GEO formájában.
További híreket látogasson el főoldal CLUJ NAPJA
Az új kormányprogram fő célja az, hogy megkönnyítse a modern lakhatási normákhoz igazodó lakások vásárlását, javítsa az élettér és a közös helyiségek minőségét, valamint csökkentse a szeizmikus kockázatot azáltal, hogy új, konszolidált vagy rehabilitált lakások vásárlását ösztönzi.
A program másik közvetlen hatása az építőipari piac és az összes kapcsolódó ágazat ösztönzése lesz, amelyek hozzájárulnak a jelenlegi valósághoz igazodó életmódhoz - írja a Mediafax.
Mi változott az "Első Otthon" program óta?
Az új program által előidézett változások főként a hitelek felső határára vonatkoznak, amelyhez a kedvezményezettek hozzáférhetnek új vagy asszimilált házak és más típusú házak vásárlásához:
- Kölcsön új vagy asszimilált lakás vásárlásához, legfeljebb 140 000 EUR, RON-ekvivalens, amely a hitelintézet által nyújtott finanszírozásból áll, legfeljebb 119 000 EUR, RON-egyenérték és a kedvezményezett által fizetett előleg.
A hitelintézet által biztosított finanszírozást az állam az Államháztartás Minisztériumán keresztül garantálja, legfeljebb 60% -ban, a garantált finanszírozáshoz kapcsolódó kamatok, jutalékok és banki díjak nélkül, és a ház vételárának legfeljebb 85% -át fedezi, de legfeljebb mint a lakásértékelési jelentésből származó érték.
- Kölcsön egyéb kategóriájú lakások vásárlására, legfeljebb 70 000 EUR, amely egyenértékű lej, amely a hitelintézet által nyújtott finanszírozásból áll, és amelynek összege legfeljebb 66 500 EUR, amely egyenértékű lej és a kedvezményezett által fizetett előleg.
A hitelintézet által nyújtott finanszírozást az állam az Államháztartás Minisztériumán keresztül garantálja, legfeljebb 50% -ban, a garantált finanszírozáshoz kapcsolódó kamatok, jutalékok és banki díjak nélkül, és a ház vételárának legfeljebb 95% -át fedezi, de legfeljebb mint a lakásértékelési jelentésből származó érték.
Az előleget, amelyet a kétoldalú eladási ígéretből eredő lakás vételára és a garantált finanszírozás közötti különbség jelent, a kedvezményezett a következőképpen fizeti:
a) az új és az ahhoz hasonló lakások vételárának legalább 15% -a;
b) a többi lakáskategória vételárának legalább 5% -a.
Milyen feltételeknek kell teljesülniük az „Új otthon” programba való bekerüléshez:
· A fedezett hitel igénylésének napján saját felelősségére kijelenti, hogy nem rendelkezik kizárólagos házzal, vagy a férjjel vagy feleséggel együtt ház, függetlenül attól, hogy milyen módon és mikor vették igénybe, a feleség legfeljebb egy, a Program által más módon megszerzett, 50 nm-nél kisebb hasznos területen lévő lakás;
· Egyetlen lakást szerez vagy épít a Program feltételei szerint nyújtott és garantált kölcsön révén;
· Megfelel a hitelfelvevő minősége a finanszírozóhoz képest.