Különleges épületek

A műemlékeket érintő eszköz

A különleges épületekből származó vagyoni jövedelem bevallását a 2044. számú külön nyomtatvány felhasználásával kell megtenni. Ez a 4. és az 5. oldalon tartalmaz egy oszlopot minden épülettípushoz. Ha több, ugyanabba a kategóriába tartozó épület rendelkezik, csatoljon egy nyilatkozatot, amely a 410 vámtarifaszám (420–460. Sor) mintájára készült, és a teljes eredményt az érintett oszlop 470. sorában tüntesse fel.

2009 január

Nem szükséges befektetési dátum.

A 2009-es jövedelemadó óta a történelmi műemlékek és hasonló jellegű földhiány teljes jövedelmének levonására szolgáló rendszert három feltétel terheli:

  • kötelezettségvállalás az épületek tulajdonjogának megszerzésétől számított legalább 15 évig, beleértve azokat is, amelyek 2009. január 1-jét megelőzőek;
  • Az épület közvetlen tulajdonjoga a 2009. január 1-jén vagy azt követően vásárolt épületek esetében, kivéve, ha társasági adó hatálya alá nem tartozó, társasági adóval nem rendelkező SCI-n keresztül tartják fenn:
    • vagy a 2018. január 1-je óta létrejött civil partnerségek esetében, amikor az emlékmű részben vagy egészben történelmi műemlékként van besorolva vagy bejegyezve, és érintett, legkésőbb a civil társadalom örökségébe való belépés időpontjától számított két éven belül, lakóterületének legalább 75% -a számára lakhatás;
    • vagy megszerezte a költségvetésért felelős miniszter által kiadott jóváhagyást, miután konzultált a kultúráért felelős miniszterrel a 2009. január 1. és 2017. december 31. között adott feltételek mellett benyújtott jóváhagyási kérelmekről;
    • vagy ha az emlékművet besorolják, és legalább 15 évig a nyilvánosság számára nyitva álló, nem kereskedelmi jellegű kulturális térnek szánják;
    • vagy akinek partnerei ugyanazon család tagjai.

    az épület tulajdonjogának hiánya azoknál az épületeknél, amelyek 2009. január 1-jétől felosztásra kerültek, kivéve, ha ezt a felosztást a költségvetésért felelős miniszter jóváhagyta, miután jóváhagyta a kulturális ügyekért felelős minisztert. benyújtva 2009. január 1-jétől2017. december 31-ig, vagy a 2018. január 1-je óta tulajdonban lévő épületek esetében, amikor az emlékmű részben vagy egészben a műemlékek alá van besorolva vagy bejegyezve, és legkésőbb két órán belül a szétválás időpontjától számított néhány évig lakóterületének legalább 75% -át kell elszállásolni .

    Az itámogatható épületek vannak:

    • történelmi műemlékként besorolt ​​vagy a kiegészítő jegyzékben szereplő épületek;
    • „Örökség Alapítvány” feliratú épületek;
    • a nemzeti örökség részét képező épületek csak akkor, ha a költségvetéssel megbízott minisztérium jóváhagyását legkésőbb 2013.12.31-ig megkapták vagy kérték.

    Az épületek elhelyezkedése: nincs helyfeltétel.

    Adókedvezmény:

    Alapja aadókedvezmény:

    • közjogi vádak;
    • bizonyos művek (feltételek mellett);
    • bizonyos konkrét díjak (BOI-ANNX-000093-20140417).

    Azonban a történelmi épületek és hasonlók esetében, amelyek nem nyújtanak jövedelmet, vagy amelyek jövedelmet nyújtanak, és amelyeket tulajdonosai használnak, bizonyos ingatlanköltségek (biztosítási díjak, igazgatási és kezelési költségek, adók, a tulajdonosi díjakra és hitelkamatokra képzett céltartalékok), 2019-ben fizetett, de a 2018-as lejáratokra csak 2018-ra vonható le.

    Ezen túlmenően az ezen épületekkel kapcsolatos munkálatok költségei levonhatók a 2019-es év összesített bevételéből a 2018-ban és 2019-ben felmerült munkálatok átlagának megfelelő összegben. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a sürgősségi munkával kapcsolatos kiadásokra vis maior vagy a tulajdonostárs kezelője által hivatalból hozott döntés, a 2019-ben megszerzett műemléknél felmerült költségek, a 2019-ben minősített vagy nyilvántartásba vett vagy 2019-ben az Örökség Alapítvány címkét kapott épület felmerült költségei teszik szükségessé.

    Esemény generálása: a költségek kifizetése.

    Malraux rendszer: egy bizonyos területeken található beépített épület ingatlan-helyreállításának költségei

    Önnek régi szállásai vannak, amelyek bizonyos védett területeken találhatók. A teljes helyreállítás érdekében végzett munkával kedvezményes adórendszerben részesülhet, ha bérelni kívánja a szállást. A Malraux rendszer használatához 2009. január 1-jétől meg kell adnia az építési engedély iránti kérelmét, vagy be kellett nyújtania előzetes munkabevallását.