Különválás, válás, mi lesz a bérelt LocService Blogból
Az elválás soha nem egyszerű pillanat a megtapasztalásra. Pszichológiailag képesnek kell lennie a szakítás legyőzésére. Közigazgatásilag a szétválasztás szabályai összetettek lehetnek, ami általában hosszú távú kapcsolatot tart fenn, annál fájdalmasabb együtt élni, mivel gyakran konfrontatív. Szerencsére ma már lehetséges a korai válás (vagy a békés válás) közös megegyezéssel. De ha a ház bérelt szálláson lakik, mi történik ezzel a bérléssel? Hogyan tartózkodhat a házastárs a szálláson? A másik továbbra is felelős a bérleti díjért? Az ebben a fájlban szereplő összes kérdésre adott válasz, függetlenül attól, hogy házasok, civilek vagy élettársi párok.
Mi történik a bérléssel a partnerek közötti szétválás során? ?
Együttélési helyzetben (tehát nem házas és nem PACS pár) két forgatókönyvet kell megkülönböztetni:
Mi történik a bérléssel válás vagy PACS-bontás során? ?
A Polgári Törvénykönyv és különösen az 1751. cikk (1) bekezdése szerint a házastársak házassági rendjétől függetlenül a pár két tagjának egyikének aláírása elegendő ahhoz, hogy a pár elkötelezze magát a bérlet iránt (még akkor is, ha ez házasság előtt aláírták/PACS). És még akkor is, ha a házaspárt különválasztják, válási ítélet nélkül a két volt házastárs továbbra is együtt kötelezi el a bérletet. Az eljárás során a családi bírósági bíró (JAF) dönt az ideiglenes intézkedésekről a jogerős ítélet meghozataláig.
Akkor minden a válási eljárástól függ. Ha ez utóbbi közös kérelem, az ideiglenes intézkedésekről csak a házastársak döntenek. A kettő közül az egyik tartja az ingatlant, vagy mindketten továbbra is ugyanazon tető alatt élnek az ítéletig. Ha a különválási kérelem a kettő egyikének köszönhető, a JAF dönthet úgy, hogy a szállást egyik vagy másik házastársnak osztja ki. De légy óvatos, mert a lízingbeadó számára mindig szolidaritás van a lízing két társtulajdonosa között. Annak érdekében, hogy ha a fennmaradó bérlőnél van egy nemteljesítés, akkor a tulajdonos törvényesen fordulhat a másikhoz. A szolidaritás csak a válási ítélet átírásának napján ér véget. Ugyanígy a két házastárs közül csak az egyik nem dönthet egyedül a bérlet felmondásáról. Szükségünk van egyhangú döntésre.