Lakáslátogatás - Minden tanácsunk a lakáslátogatáshoz magánszemélytől magánszemélyig

Feladta M. Gallois és N. Giraud 2017. december 29-én

Célszerű valamivel a találkozó előtt megérkezni, hogy tegyen egy rövid túrát a környéken. Így rájön a környezetre, az üzletek, az iskolák és a közlekedés közelségére.

Ezután, ha a hozzáférés ingyenes, lépjen be már az épületbe. Egyetlen pillantás elegendő a közös részek állapotának felismeréséhez. Önnek is lehetősége van találkozni az épület őrével vagy más emberével. Engedje meg magának, hogy feltegyen néhány kérdést, amely közel áll a szívéhez. Ha egy társasház meghibásodik, az emberek könnyen beszélhetnek.

Ellenőrzés

A tényleges látogatás során, függetlenül attól, hogy a szállás üres vagy még mindig foglalt, ne felejtsük el megnézni a mennyezet állapotát (spontán nem a plafonra gondolunk, és mégis fontos!); falak és ablakok. Két elemet is vegyen figyelembe: jó elosztást és jó áttekinthetőséget.

Jó tudni: a kelet-nyugati kitettség előnyösebb, mint az észak-déli kitettség. Az északra néző szobák kevésbé világosak és nehezebben melegíthetők, hacsak nem dupla üvegezéssel rendelkeznek. A tulajdonosnak olyan energiateljesítmény-diagnózist kell készítenie, amely felméri az otthona fogyasztását.

Megfigyelés

Kérdéseket kell feltenned tulajdonos.

Működnek a kémények? ?
Mi a fűtés és a melegvíz előállítás módszere ?
Zaj van a lakásban? (Kérhet néhány perc csendet az eladótól)
Gyorsan elérhető a szállás? Különben mikor lesz szabad ?
Mennyi a díjak összege ?
Mekkora a szállás felülete ?

Az eladónak az otthon meglátogatása során be kell mutatnia az energiateljesítmény-diagnózist, hogy konzultálhasson vele. Ez lehetővé teszi, hogy megismerje a lakás energiafogyasztását, vagyis a fűtési költségkeretet, amelyet meg kell terveznie. A reklámokban megjelenő energiacímke ennek a diagnózisnak az egyik eleme.