Lízing, egyszerű megoldás a cég ingóságainak finanszírozására
A lízing egyszerű megoldás a társaság ingóságainak finanszírozására.
Más néven lízingnek vagy LOA-nak (bérleti lehetőség vásárlással) a lízing olyan finanszírozási módszer, amelyet a vállalatok egyre népszerűbbek új tevékenységek beszerzésére egy szakmai tevékenység részeként. Ennek a finanszírozási technikának számos előnye van, de mint minden hitelnek, ennek is megvan a maga hátránya.
Mi a lízing ?
A lízing olyan hitelképlet, amely alapján a bank megvásárolja a berendezéseket vagy árukat, hogy azokat egy meghatározott időre bérelje az előfizetőknek, egy szakmai tevékenység részeként. Gyakran a vállalatok lízinget alkalmaznak a vállalati járművek vásárlásához. A bérleti szerződés lehet vételi opcióval vagy anélkül, abban az értelemben, hogy az előfizetőnek lehetősége van megvásárolni az ingatlant a szerződés végén.
Ki lízingel ?
Bármely társaság, jogállásától függetlenül, igényelhet lízinget bérbeadótól. Miután megvizsgálta az előfizető iratanyagát, különös tekintettel pénzügyi helyzetére, ez utóbbinak beleegyezik a finanszírozott áruba.
A lízing elve
Miután az előfizető nevében megvásárolta az ingatlant, a bank bérbe adja neki a szerződésben meghatározott időtartamra (gyakran 2–5 évre). A bérlőnek havi befizetéseket vagy bérleti díjakat kell fizetnie a szerződés teljes időtartama alatt. Felhívjuk figyelmét, hogy a bérleti díjak előre fizetendők. Amint a szerződés aláírásra kerül, a bérlő letétet is fizethet, ami csökkenti a jövőbeni havi vagy negyedéves bérleti díjakat. A bérlet végén vagy akár bizonyos szervezetekkel kötött szerződés során, az előfizető a szerződés kezdetekor rögzített áron veheti birtokba az ingatlant. Ez az ár, amelyet maradványértéknek nevezünk, figyelembe veszi a már kifizetett bérleti díjakat. Ha viszont a bérlő lemond a vásárlási lehetőségről, akkor visszaadja a bérelt ingatlant, és ha akarja, folytathatja az új bérlést. Ha nem akarja megvenni az ingatlant, de letétet fizetett, visszakapja.