Meg kell szüntetni az ingatlanadót - mit jelent a Wunderweib-határozat
Ma meg kell szüntetni az ingatlanadót. Ez azt jelenti, hogy az önkormányzatok egyik legnagyobb jövedelemforrása már nem áll rendelkezésre. Lecserélik az adót?
Az alkotmánybíróság ma dönt az ingatlanadó eltörléséről. Az adó egy ideje vita tárgyát képezi, mivel annak kiszámítását elavultnak tekintik. Ma ez eddig is lehet: az állampolgárok mentesülnek az adófaktortól, az önkormányzatok elveszítik a pénz forrását. De mit is jelent valójában a döntés?
Ki fizeti az ingatlanadót?
Eddig mindenkinek, akinek ingatlana van, ingatlanadót kellett fizetnie. De a bérlők közvetetten is fizetik az adót, ha a bérbeadó átutalja azt a közüzemi számlára. Az ingatlanadó éves bevétele mintegy 13 millió euró.
Miért kellene eltörölni az adót?
Az összeg kiszámítása az ingatlan értéke alapján történik. Minél magasabb az érték, annál magasabbak az adók. Nyugaton azonban ezek az értékek 1964-ből származnak, Kelet-Németországban pedig még 1935-ből is. Ma egy darab föld sokkal kevesebbet vagy többet érhet, mint akkor volt, de ezt még nem vették figyelembe. Pontosan ez az oka a kritikának és az adó eltörlésének követelésének - a számítási alapot régen elavultnak tekintik.
Új ingatlanadó jön?
Ha az Alkotmánybíróság ma valóban úgy dönt, hogy eltörli az ingatlanadót - ami nagyon valószínűnek tekinthető -, akkor az önkormányzatoknak problémával kell szembenézniük. Fontos jövedelemforrás elvész. Alternatív megoldásként a bíróság kérheti a föld újbóli értékelését, de ez több évet vesz igénybe. A földadó szintén tárgyalás alatt áll, amelynek során az összeget egy üres telek nagysága és értéke szerint kell kiszámítani.
Ezért viszonylag biztonságos: Az adó nem esik le teljesen. A magasabb adókat sem tervezik, de egy új számítás elkerülhetetlenül az adókulcsok újraelosztását eredményezné. Úgy tűnik, hogy hosszú távú megoldás egyelőre nem létezik.