Mi az autó lízingszerződés, előnyei és hátrányai
Manapság egyre többen választják a lízingelt autó vásárlását, vonzza őket a piacon elérhető autók széles választéka, de az ilyen szolgáltatás nyújtotta rugalmasság is.
A lízingművelet során a lízingbeadó-finanszírozónak nevezett fél a használati jogot átruházza egy árura, amelynek tulajdonosát a lízingkamatnak is nevezett időszakos fizetés ellenében a másik félnek, lízingbevevőnek hívják.
A következőkben elmagyarázzuk, hogy mi is a lízing, és bemutatjuk az ilyen műveletek fő előnyeit és hátrányait, legyen szó új vagy használt autóról. .
A lízingszerződés jogi kerete
A GO 51/1997 vagy a lízingtörvény szabályozza a lízingszerződést, és úgy határozza meg, mint azt a szerződést, amelyben a lízingbeadónak hívott fél egy adott termékre, egy bizonyos időtartamra átruházza a használati jogot, és e jog fejében a másik, lízingbevevőnek is nevezett fél havi pénzösszeg megfizetésére kötelezi, más néven lízingkamatnak.
A törvény azt is kimondja, hogy a lízingbeadó a lízingidőszak végén köteles tiszteletben tartani a lízingbevevőnek az ingatlan megvásárlására vonatkozó opciós jogát, meghosszabbítja a lízingszerződés időtartamát vagy véglegesen megszünteti a szerződéses jogviszonyt.
A szerződő felek
A lízingszerződés jellegétől függetlenül két felet érint, akiket finanszírozónak és felhasználónak hívnak.
pénzember
A szerződésnek az a része ruházza át az áru használatának jogát a felhasználóra. A lízing tárgyát képező ingatlan tulajdonjoga azonban nem kötelező, és ha a finanszírozó nem az autó tulajdonosa, adás-vételi szerződést köthet egy beszállítóval. Ez a szerződéses kapcsolat azonban nem érinti a felhasználót, és szigorúan a finanszírozó és a szállító között áll.
Az 51/1997. Számú kormányrendelet szerint a finanszírozó csak akkor működhet jogi paramétereken belül, ha lízingtársaság.
Felhasználó
A felhasználó az a személy, aki profitál a szerződés tárgyát képező áruból, és aki a megállapodás végén megválaszthatja annak megvásárlását. Cserébe a felhasználó kifizeti a maradványértéket.
A haszonbérlet típusai
A lízingtörvényben is szerepel, hogy a lízingszerződéseknek két típusa létezik: pénzügyi lízingszerződés és operatív lízingszerződés.
Pénzügyi lízingszerződés
Az ilyen típusú megállapodás alapján a felhasználónak lehetősége van a szerződés tárgyát képező ingatlan tulajdonosává válni, miután az összes lízingdíjat és a maradványértéket megfizette.
Operativ lízing
Az operatív lízing nálunk kevésbé használt megállapodás, amely nagyon hasonlít a lízinghez. Az operatív lízingnél ez nem kamatláb, hanem havi kamat, más néven bérleti díj, amely megváltoztatja az értékét az autó értékcsökkenésének mértékétől, de a vállalat haszonkulcsától is. lízing.
Továbbá az operatív lízing lejártakor a felhasználónak nem lesz lehetősége arra, hogy az autó tulajdonosává váljon, amelynek kötelessége visszaszolgáltatni a szállítónak. Vannak azonban olyan lízingcégek, amelyek lehetővé tehetik a felhasználó számára, hogy a két fél közötti egyeztetett ár fejében birtokba vegye az autót.
A két szerződéstípus közötti különbség
Az operatív és a pénzügyi lízing közötti különbségek megértése érdekében meg kell vitatnunk egy ilyen dokumentum főbb feltételeit és azok végrehajtását a megállapodásban.
Tulajdonjog
Az első kritérium, amely megkülönbözteti a pénzügyi lízingszerződést a működési szerződéstől, a tulajdonjog. Annak, aki bérletet kíván kötni, és annak végén lehetősége van megtartani az ingatlant, választania kell a pénzügyi megállapodás lehetőségét.
Azok számára, akik nem akarják megtartani az autót, de inkább egy újabb modellre cserélik, amint a szerződés megkötésre kerül, operatív bérletet kell választaniuk.
Költségek
Pénzügyi lízing esetén a felhasználónak előleget és változó kamatot kell fizetnie, amely a referencia-kamatlábaktól vagy az autó értékének értékcsökkenésétől függően változik. Ehelyett az operatív lízingért a felhasználónak nem kell előleget fizetnie, hanem csak fix havi kamatot kell fizetnie.
felelősségek
Pénzügyi lízing esetén az ügyfél teljes felelősséggel tartozik az autó szükséges javítási és karbantartási műveleteiért. Ezenkívül a felhasználó saját költségén foglalkozik a biztosítások, az útdíjak, valamint a gumiabroncs-cserék kifizetésével.
Az operatív lízinghez a felhasználó kockázat nélkül vállalhatja a finanszírozott eszközt, mivel az autó által generált összes felelősséget és költséget a lízingtársaság kezeli.
Két szerződéses helyzet
Mint korábban mondtam, a lízingben a finanszírozó lehet vagy nem a tulajdonos a megállapodás tárgyát képező autóban. Tulajdonjogától függően azonban két helyzet állhat elő.
A finanszírozó a jó tulajdonosa
Ha a szerződést megkötő lízingtársaság egyben az autó tulajdonosa is, akkor a műveletet nagyon egyszerűen meg lehet valósítani, amikor mindkét fél megegyezik.
A finanszírozó nem az ingatlan tulajdonosa
Ha a lízingtevékenységet közvetítő vállalat nem rendelkezik a szerződés tárgyával, két műveletre van szükség.
Először is a felhasználónak be kell nyújtania egy olyan pályázatot, amelyben kifejezi vágyát az áru átvételére, a finanszírozó pedig adásvételi szerződést köt egy szállítóval, amely után megszerzi az adott autó tulajdonjogát.
Ennek az eljárásnak a befejezése után lehetőség nyílik a pénzügyi lízing művelet befejezésére a finanszírozó és a felhasználó között anélkül, hogy az áru kedvezményezettjét bevonnák a szállítókkal való kapcsolatba.
A finanszírozó kötelezettségei
Az 51/1997 rendelet 9. cikke meghatározza a finanszírozó kötelezettségeit is, nevezetesen:
- Tiszteletben tartja a felhasználó azon jogát, hogy saját árucikk-szállítót válasszon;
- A lízingszerződés megkötése a felhasználó által kiválasztott szállítóval, az általa megfogalmazott feltételekkel;
- Megkötni a lízingszerződést a felhasználóval, és átadni neki az adásvételi bizonylatból eredő összes jogot, amelyet a finanszírozó kötött a szállítóval, anélkül, hogy beletartozna az árura vonatkozó tulajdonjog. Meg kell jegyezni, hogy e művelet eredményeként a felhasználó közvetlenül panaszkodhat a szállítónak a beérkezett áruk minőségével, a szállítással vagy a technikai segítségnyújtással kapcsolatos problémákról;
- Biztosítsa, hogy a felhasználó részesüljön a szerződés tárgyát képező ingatlan békés használatából, annak ellenére, hogy a finanszírozó megtartja az ingatlan feletti rendelkezési jogot;
- Tiszteletben tartja a felhasználó jogát az áru megvásárlására, a bérlet meghosszabbítására vagy a szerződés megkötésére;
- A lízing művelet tárgyát képező ingatlan elérhetővé tétele a felhasználó számára.
Felhasználói kötelezettségek
A bérleti szerződés értelmében a felhasználónak bizonyos felelősségei is vannak, a dokumentum tényleges aláírása előtt és után is. Itt vannak ezek:
- Fogadni a jót és fogadni a jót;
- Pontosan kövesse a szállító által a kapott áru működésével kapcsolatos utasításokat;
- Annak biztosítása, hogy a személyzet ténylegesen kiképezze az adott árut;
- Minden alkalommal kérni a finanszírozó beleegyezését, amikor meg akarja terhelni a lízing tárgyát képező árukat;
- Kérje a finanszírozó beleegyezését, amikor az ingatlan bejelentett helyét megváltoztatni kívánja;
- Kérni a finanszírozó beleegyezését, amikor megváltoztatja a szerződés tárgyát képező javakat;
- Betartani a lízingszerződést és megfizetni az összes esedékes összeget;
- Vállalja az ingatlan közvetlen használatából eredő összes kockázatot, beleértve az ingatlan véletlenszerű elvesztésének, károsodásának vagy teljes megsemmisülésének kockázatát is. Ezen esetek bármelyikében a felhasználó továbbra is fizeti a lízingdíjakat az összes részlet teljes kifizetéséig;
- Az áru visszaszolgáltatása a lízingszerződés feltételeinek megfelelően;
- Harmadik fél tulajdonjogi zavara esetén a felhasználó köteles időben tájékoztatni a finanszírozót.
A felek felelőssége
Az 51/1997. Számú kormányrendelet IV. Fejezete szintén szabályozza a felek felelősségét, ami a következőket eredményezi:
- Ha a felhasználó nem teljesíti az áru átvételére vonatkozó kötelezettségét, a hitelezőnek joga van felmondani a haszonbérletet;
- Ha a felhasználó két egymást követő hónapon keresztül nem fizeti teljes egészében a szerződésben meghatározott mértéket, a hitelezőnek joga van felmondani a bérleti szerződést. Ha a szerződést felmondják, a felhasználónak vissza kell küldenie az árut, és minden árut vissza kell fizetnie az áru visszaküldésének napjáig;
- Ha a finanszírozó a szerződés lejárta után nem tartja tiszteletben a felhasználónak az áru megvásárlására vonatkozó választási jogát, akkor előbbinek lehetősége van kártérítést követelni, vagy bírósági határozat meghozatalát kérheti a bíróságtól, amely az adásvételi okirat helyébe lép.
Hogyan lehet felmondani a bérleti szerződést
Számos olyan helyzet áll fenn, amelyek a bérlet felmondásához vezetnek, és ezek összefüggnek akár annak időtartamának lejártával, akár olyan tényezőkkel, amelyek a felmondáshoz vezettek. Itt vannak a szerződés felmondásának főbb módjai.
A bérlet lejár
Amikor a lízingidőszak lejár, a szerződés megszűnik, és a felhasználó megnyilvánulhat a törvény által megengedett három lehetőség egyikével.
A szerződés felmondása
Vannak olyan helyzetek is, amikor a szerződés lejárta előtt lejárhat, és a dokumentum megszűnik. Ezek tartalmazzák:
A felhasználó nem hajlandó átvenni az árut
Ha a felhasználó nem hajlandó átvenni az árut a szállítótól, ez a tett vezet a művészet szerint. Az 51/1997. Számú kormányrendelet 14. -a a szerződés felmondásával.
Az egyik fél fizetésképtelensége vagy feloszlatása
Ha a felhasználó fizetésképtelenné vált, a kölcsönbeadó által a lízing keretében használt eszközre vonatkozó jogok érvényesíthetők a szindikális bíróval szemben. Ha a felhasználó felszámolási eljárásban van, az eszközökre vonatkozó jogok a felszámolót illeti meg.
A szindikus bírónak és a felszámolónak ugyanazok a jogai vannak az eszközök felett és abban a helyzetben, amikor a finanszírozó fizetésképtelenség vagy felszámolás állapotába kerül.
A javak elvesztése, elvesztése vagy eltűnése
Ha az ingatlan részben vagy teljesen megsemmisül, vagy eltűnését lopással állapítják meg, a lízingszerződés megszűnik.
Két teljes egymást követő hónapig a teljes bérleti díj nem fizetése
Ha a felhasználó két egymást követő hónapon keresztül nem fizeti ki a fennálló részleteket, a bérleti szerződés megszűnik. A felhasználó halála vagy cselekvőképtelensége esetén azonban a bérleti szerződés nem szűnik meg.
Nagyon fontos ismerni a lízing típusait, mindegyikük előnyeit, de az egyes felek kötelezettségeit is, a számunkra megfelelő megoldás eldöntése és annak eldöntése, hogy érdemes-e autót lízingből vásárolni.