Munkaszerződés törvény 8-10 hónap elteltével a szolgáltatás elfogadottnak tekintendő!
Megjelent 2016. december 30
Kategória: Műszaki cikk
Téma: Építési szerződésjog
Probléma/kérdés
A vállalkozó (AN) körülbelül 4 000,00 € fennmaradó díjazást követel meg a megrendelőtől (AG) a gyártási szerződésből
A felek vitatkoznak arról, hogy a vállalkozó szolgáltatásait egyáltalán elfogadták-e, valamint a vállalkozó által igényelt szokásos díjazás összegéről. Miután a megállapodás nem lehetséges, a fennmaradó munkabérigényt a vállalkozó követeli.
döntés
A kölni regionális bíróság és a kölni felsőbb bíróság (2015. július 24-i ítélet - 19 U 129/14) lényegében megadta a vállalkozónak és így a pert.
A Felsõ Területi Bíróság véleménye szerint 8-10 hónappal a munka befejezése után, figyelembe véve egy bizonyos tesztelési idõt is, a rendeltetésszerû felhasználás legalább hallgatólagos elfogadás
Abból is, hogy az ingatlant nem maga az ügyfél használta, hanem bérbe adta, semmi más nem eredményez, mert az ügyfél mint bérbeadó benyomást szerezhet a helyszínen, vagy kérdezheti bérlőitől, hogy vannak-e hibák. Ha a munka további ellenőrzését elhanyagolják, és lényeges hibáról nem számolnak be, a rendeltetésszerű felhasználás, beleértve a bérlő részéről is, magában foglalja az elfogadást
Ebben az esetben az AG köteles kompenzálni a szokásos díjazást is.
Gyakorlati megjegyzés
Bérelt ingatlanon vagy bérelt ingatlanon végzett munka esetén figyelembe kell venni, hogy a bérlő rendeltetésszerű használata legalább implicit elfogadás
Az ügyfél és a bérbeadó részéről ezért a munka befejezése után a lehető leghamarabb benyomást kell tenni a helyszínen annak tisztázása érdekében, hogy vannak-e olyan panaszok, amelyekre panaszt kell tenni, vagy a megállapított hibák olyan súlyosak-e, hogy a Csökken
Nicola Schulze
Jogász
Bérleti jog és lakóingatlan-jog ügyvédje