Nem realizált tőkenyereség meghatározása és szabad átértékelés - Ooreka
- Látens tőkenyereség: mi az elv ?
- A nem realizált tőkenyereség elszámolásának tilalma: vannak-e kivételek ?
A nem realizált tőkenyereség az eszköz beszerzési költsége és annak valós értéke közötti különbség.
Mindazonáltal a nyereség egyszerű reménye, amelyet az óvatosság elve semlegesít. A cikk lényege.
Látens tőkenyereség: mi az elv ?
A nem realizált tőkenyereség akkor kerül elszámolásra, ha a társaság mérlegében nyilvántartott eszköz bekerülési értéke alacsonyabb, mint a jelenlegi értéke. Más szavakkal, látens többletértékről beszélünk, amikor a ennek a tulajdonságnak a valós értéke nagyobb, mint a könyv szerinti értéke.
Az óvatosság elvének megfelelően a Kereskedelmi Törvénykönyv tiltja a nem realizált tőkenyereség nyilvántartását:
- A könyvelés csak a vállalat által ténylegesen elért nyereséget veheti figyelembe, és nem a nyereség reményeit.
- A látens tőkenyereség azonban a a profit egyszerű reménye. Ez kikristályosodik, vagy sem, amikor az ingatlan elhagyja a vállalat mérlegét. A látens tőkenyereség csak akkor válik megvalósult tőkenyereséggé.
A pozitív pont az, hogy mindaddig, amíg az eszköz nem kerül ki a mérlegből, elkerüli az összes adót. A nem realizált tőkenyereséget tehát nem adózzák.
A nem realizált tőkenyereség elszámolásának tilalma: vannak-e kivételek ?
Egy vállalat dönthet úgyfrissítse eszközei értékét a mérlegben, vagyis meghatározni a jövőben esetlegesen igénybe vehető juttatások jelenértékét.
Itt nincs eszközleírás. A könyvelésben ezért nem szabad figyelembe venni ezt a látens tőkenyereséget.
Az általános adótörvénykönyv 38–2. Cikke azonban az átértékelési többlet (az áruk értékének diszkontálásából származó nem realizált tőkenyereség) figyelembevételéhez vezet, amikor a társaságnak adóhiánya van.
A ingyenes újraértékelés valójában lehetővé teszi:
- javítja a vállalat pénzügyi imázsát;
- csökkentse a költségvetési hiányt;
- az eszközök új alapon történő értékcsökkenése értékük növelésével. Mivel a beruházás értékcsökkenése alacsonyabb, az adóköteles nyereség is csökken.