Nemzeti városfejlesztési politika - projektek - r - stratégiák Ostwestfalen-Lippe számára

Ugrás közvetlenül:

Szerviz menü

Jelnyelvi
Könnyű nyelvezet
DE
EN

keresés

főmenü

Kezdeményezés
Háttér
Testek
Új lipcsei charta
Európai városfejlesztés
Nemzetközi városfejlesztés

Felület
együtt teszi a várost!
Események
Díjak és versenyek
Hálózatok
Publikációk

Terület menü

Kezdőlap
Projektek
Wohn.bau.kultur - Stratégiák Ostwestfalen-Lippe számára

"Az építési kultúra nem csak a formák és az arányok összhangjának kérdése. Az építési kultúra sokkal korábban kezdődik - amikor önkormányzati stratégiákat dolgozunk ki, és figyelembe vesszük a piac összes érintett szereplőjét." (Michael Zirbel, a városrendezési osztály vezetője); Fotó: Caecilia Epkenhans-Hauer

A projekt piacorientált stratégiákat és kritériumokat dolgozott ki a magas színvonalú és keresletorientált városfejlesztés érdekében, figyelembe véve a lakáspiac különböző szereplőinek - például ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek és jelzálogkölcsönöknek - az igényeit.

a projekt célja

feladat

Házcsoport a Fritz-Blank-Straße Gütersloh-ban Forrás: Caecilia Epkenhans-Hauer

A csökkenő lakásigény hátterében a pusztán mennyiségi keresleti kielégítés mellett egyre fontosabbá válnak olyan minőségi tényezők, mint a ház tulajdonságai, az ingatlan és a lakókörnyezet. Annak érdekében, hogy ne hagyjuk figyelmen kívül a tervezés és az építkezés iránti igényt, elemezni kell a piaci szereplők jelenlegi és jövőbeli igényeit, megkérdőjelezni a helyi tervezési folyamatokat és új strukturális minőségi kritériumokat kell kidolgozni.

végrehajtás

Ismerje meg az ügyfelek tervezési igényeit Forrás: planersocietät

A jó minőségű építési területek hazai és külföldi stratégiai megközelítéseinek intenzív vizsgálata és a vevők igényeire vonatkozó szakirodalmi kutatás után Gütersloh és Rheda-Wiedenbrück szélesebb keresleti rétegét be kell vonni a stratégia kidolgozásába. A kísérleti projekt egy kiterjedt, moderált vita- és csereprogrammal járt együtt, amelyben a különböző érdekelt feleket bevonják, akik érdekeltek és részt vesznek a földépítésben. A workshopokon például a résztvevők az eljárással, az eszközökkel és a fejlesztési folyamat menetével foglalkoztak, és megvitatták az új lakóterületek kialakítását. Részletesebben megvizsgálták mind a keresleti oldali minőségi követelményeket, mind a magánterület-fejlesztők céljait.

A lakáspiaci szereplők problémáinak és elvárásainak vizsgálata egyrészt megmutatta azt a nagy jelentőséget, amelyet a formatervezési minőség különösen az építési területek sikeres marketingje szempontjából jelent, másrészt a koordinált és megvalósításorientált fejlesztési stratégia iránti erős érdeklődés. Világossá vált, hogy a lakóövezet-fejlesztés különböző kihívásai csak közösen támogatott és intenzíven irányított fejlesztési és megvalósítási folyamaton keresztül kezelhetők.

A pályázó települések intenzív koordinációjára építve a területfejlesztés saját minőségi követelményeire és céljaira vonatkozóan, a városok minőségi és megvalósítási stratégiákat dolgoztak ki a piaci szereplőkkel együtt, amelyek a (jövőbeni) lakáspiac különböző ügyfeleihez és a meglévő tervezési erőforrásokhoz igazodnak, és a gyakorlatban piaci körülmények között megvalósítható. A jó színvonalú városfejlesztés biztosítására irányuló cselekvési javaslatokat és eljárásokat megfogalmazták és visszajuttatták a kérdőív segítségével a korábban érintett érdekelt felekhez.

Következtetés

A kísérleti projekt felismerte, hogy a vonzó városfejlesztési területek közvetlenül kapcsolódnak tervezési és fejlesztési folyamatuk minőségéhez. Az önkormányzatok kifejezetten elősegíthetik a várostervezési tulajdonságok megvalósítását. Ez nem az általánosan alkalmazható megoldások specifikációjáról és a részletes tervezési kritériumokról szól. A városfejlesztési célokat és tervezési kritériumokat egyedileg kell megfogalmazni minden helyszínre és projektre. A megvalósítás-orientált minőségi stratégiák segítségével azonban meghatározható egy keret és körvonalazható az építési telekalakítás útja. Átfogó elvek megfogalmazásával és a fejlesztési folyamat kiegészítő ellenőrzőlistáinak rendelkezésre bocsátásával hozzájárulhatunk az eljárások minőségének javításához és a földterület-fejlesztés eredményéhez. A projektben résztvevők szavai szerint fontos, hogy a jövőben "a megfelelő kérdésekre a megfelelő szereplők a megfelelő időben válaszoljanak".