Nyaralók, féláron Romániában
A nyaralók ára 2008 eleje óta mostanáig 52% -kal esett vissza, hasonló ütemben, mint a lakossági piac egésze.
A legnagyobb árcsökkenést Brassó megyében regisztrálták, amely az ajánlatok számát tekintve a harmadik helyen áll.
Az ingatlanelemzés számos másodlagos lakáskínálat, köztük nyaralók és apartmanok 492 hirdetése alapján készült.
Az ajánlatok 51,6% -ánál egy ilyen ház ára meghaladja a 150 000 eurót, a hirdetések 16,7% -ánál pedig a hívási árak alacsonyabbak, mint 60 000 euró.
Azok az üdülőházak, amelyek eladási árai 60 000 és 100 000 euró között mozognak, az ajánlat 17,5% -át teszik ki, a hirdetések 14,2% -ának pedig 100 000 és 150 000 euró között mozognak.
Olvassa el
A legtöbb ajánlat Konstanca (31%), Ilfov (23%), Brassó (13%), Prahova (9%) és Hunyad megyében található.
Konstancában azonban a másodlagos lakások kínálatát új lakások egészítik ki, amelyeket ebben a régióban előnyben részesítenek a házak rovására, mind a tranzakciós ár, mind a fenntartási költségek szempontjából sokkal drágábbak - mutatja az elemzés.
Ilfov megyében a rendelkezésre álló nyaralók többsége olyan helységekben található, mint Snagov és Corbeanca, és a legfelső szegmensben vannak, csakúgy, mint Prahova és Brassó megyében.
Másrészt egy Tariverde-i vidéki ház, amely minden közművel felszerelt és Tulcea várostól 35 kilométerre található, kevesebb mint 15 000 euróért vásárolható meg egy vidéki ház esetében.
A Hunedoara, Dambovita, Prahova vagy Valcea megyei vidéki házak ára hasonló.
"Összehasonlításképpen, egy új stúdió ára, mind a parton, mind a Prahova-völgyben, 30 000-35 000 euróból indul" - mutatja az elemzés.
A szemközti póluson több tucat ajánlat található, amelyek ára meghaladja az 500 000 eurót, például egy 600 négyzetméter hasznos területű villa Sinaia-ban, amelynek eladási ára 2,8 millió euró.
"Hasonló ajánlatok léteznek Konstancában, Brassóban vagy Ilfovban" - állítja az idézett elemzés.