Otthoni biztosítás, hogyan lehet (újra) becsülni az ingatlant jobb kártérítés érdekében
Marie RIALLAND | 2019.10.10., 8:00
Tűz, betörés, vízkár ... Néhány ingatlant ki kell cserélnie. Biztosítása kompenzálhatja Önt, és így lehetővé teheti bizonyos berendezések javítását vagy visszavásárlását. De a lakásbiztosítási szerződés megkötésekor még mindig megfelelően értékelnie kell ingóságait. Magyarázatok és tanácsok.
Ha házbiztosítást köt, a biztosító felkéri Önt, hogy értékelje ingó vagyonának teljes összegét (bútorok, háztartási gépek, csúcstechnikai berendezések, értéktárgyak stb.). A cél egyben a biztosítás árának meghatározása, valamint a maximális kártérítés kiszámítása teljes veszteség (azaz az ingatlan teljes megsemmisítése) esetén.
Helyes becslés a helyes kompenzációért
Ha túlbecsüli vagyonának összegét, túl sok biztosítást fizet. És még egy esetleges kártérítéskor is, ha a biztosító társaság úgy ítéli meg, hogy önként felfújta ingóságait, felmondhatja a szerződést, és nem térít meg Önnek.
Ha alulbecsüli az ingatlant, akkor a biztosítása kevesebbet fog fizetni évente, de teljes veszteség esetén kevesebb kártérítést kaphat, mint amire jogosult lehetne tulajdonának tényleges értéke alapján.
Bár tanácsos megfelelően felmérni az ingóságait, nem szükséges megbecsülnie az ingatlanvagyont. A "falai" -nak, vagyis a házának vagy a lakásának mint ilyennek okozott súlyos károk esetén a biztosítás mindenképpen szakértőt hív fel, hogy becslést kapjon otthona értékéről.
Egyösszegű értékelés vagy valós számítás ?
A legtöbb biztosítótársaság, amikor eljön az árajánlat ideje, átalányértéket kínál. Figyelembe veszik a „szokásos” ingóságot, amelyet például az otthona területe és szobái száma alapján számolnak. Így 8000, 15 000, 30 000, 36 000 euró értékben biztosíthatja magát ... attól függően, hogy otthona milyen jellemzőktől és a biztosító által meghatározott összegek skálájától függ. Lehet, hogy ez az egyszerű vagy akár leegyszerűsített megoldás nem megfelelő az Ön helyzetéhez. Egy ezzel egyenértékű házban egy high-tech rajongónak, aki túl van felszerelve számítógéppel, audio vagy video berendezéssel, több mozgó tőkéje lesz, mint annak, aki "hagyományos" berendezéssel rendelkezik. Ezért választhatja az árajánlat megadását, akár az interneten, akár telefonon, akár egy ügynökségnél, további információk megadásával.
Anne-Sophie Roussel-Truffy, a Francia Biztosító Szövetség lakossági kockázatának vezetője úgy véli, hogy minden ingóságának pontos értékelése fontos "teljes veszteség esetén, amely szerencsére nem a többség állítja". Részleges veszteség esetén, például "egy szobában megrongálódott bútordarabbal, a bútordarab értéke mindenképpen beleszámít a kompenzációs plafon maximális értékébe".
Hogyan lehet leltárt készíteni vagyonáról
Ha biztos akar lenni abban, hogy a választott összeg megfelelő, nyugodtan sorolja fel vagyonát. Ehhez legyen módszeres: készítsen szobánként egy listát ingó örökségéről (bútorok, ruházat, számítógépes felszerelések, TV, audio vagy video felszerelések, dekorációs tárgyak, könyvek, CD-k vagy vinilek, edények, háztartási gépek, borok) …). Próbáljon hozzárendelni nekik egy használati értéket (lásd alább). Nincs értelme megtartani az új értéket, amelynél néhány évvel ezelőtt vásárolta ezt a berendezést, a biztosítás soha nem fogja megtéríteni a vásárlás pontos összegét.
Ne habozzon fényképeket készíteni a bútorairól és tárgyairól, és őrizze meg azokat. Ezt fel lehet használni katasztrófa esetén. Ezenkívül, ha lehetséges, tegyen félre számlákat az árujáról. Különösen megfontolt reflex lopás esetén, ahol, amint arra Anne-Sophie Roussel-Truffy emlékeztet, "a biztosítottnak kell bizonyítania, hogy az ellopott áruk birtokában volt". „Ezért tanácsos megőrizni az igazoló dokumentumokat és a számlákat. Ez fogja megmutatni, hogy valóban tulajdonosa volt egy számítógép, egy mobiltelefon ... ". Ha pedig nincs számlája (például vásárlás a Le Bon Coin-on vagy a nagymama öröksége), akkor egy fénykép vagy akár egy e-mail az eladóval hozzáadható a kártérítési fájlhoz.