Óvakodjon a bérleti csalástól - védjen a kétes lakáshirdetések ellen
Különösen a nagyvárosokban a Lakáspiac egyre versenyképesebb. Sokuknak hónapokig kell keresgélniük, hogy esélyt kapjanak a maradásra. Ezek Kétségbeesés használat Internetes csalók részben azért, hogy gyorsan és illegálisan szerezzen pénzt. Ezért vannak az apartmanok az interneten meghirdették, hogy megjelennek és Előlegek pénzben. Ebben a bejegyzésben megtudhatja, hogyan kell harcolni Bérleti csalás megvédheti Önt, hogy ne essen ennek áldozata. Ha már szerzett tapasztalatot a bérleti csalásokkal kapcsolatban, kérjük, jelezze nekünk a Hozzászólások Val vel!
Bérleti csalás - a trükkök
Két különösen elterjedt csalás van a bérleti csalásokban: hamis brókerek és hamis bérbeadók. Az alábbiakban megtudhatja, hogyan működnek ezek az öltések:
Rossz bróker
Ebben az átverésben a csalók ingatlanügynökként színlelik magukat. Ezért bérlés ő egy tárgy még nál nél, amelyekről aztán sok fényképet készítenek. Ezután létrehoznak egy hirdetést egy vagy több online lakáscserében. Ez a trükk különösen silány, mivel az érdeklődőknek általában van is ilyen Kinevezés megtekintésre ki tudja tenni, amit a feltételezett bróker is érzékel. Ha az érdekelt felek ki akarják használni azt az ingatlant, amely valójában nincs kiadó, megtekintés után megkapják Posta a rossz ügynök, aki megerősíti, hogy Ön bérelheti az ingatlant. Azonban muszáj Betét készpénz átutalással át kell adni. Aki átutalja ezt a pénzt, egyszerűen nem látja újra. Mert akkor a rossz bróker, beleértve a betétet is, elmenekül.
Rossz földesúr
Magamnak van egy ismerősöm, akinek pontosan ilyen tapasztalata volt. Egy hamis földesúrnak ott volt egy feltételezett Luxus apartman legjobb berlini helyen 250 € meleg havonta kínálják. Az átverés valóban jól sikerült, mert hatalmas számú e-mailt küldtek, amelyekben állítólag a bérbeadó hamis információkat adott élethelyzetéről, és ugyanezt kérte ismerősömtől is. Keresztül személyes, hosszú e-mailek gyorsan magabiztosságra tehet szert. Nem akart megbeszélési időpontot egyeztetni a teljes kezdeti időszak alatt, mert „először meg akarta tudni, kivel van dolga”. Csak napok óta tartó e-mail folyamán akarta ezt Kulcsok Amerikából küldje el a barátomnak. Ennek körül kellene lenned 200 € küldje el egy szolgáltatásnak, amely Biztonsági betétek visszatart és kikapcsol. Ezt vissza kell kapnia, amikor visszaküldi a kulcsot, ha nem akarja a lakást. Szerencsére nem adta át, és ismét fekete szemmel megúszta.
Bérleti csalás - E 10 tipp segítségével nem válik csalás áldozatává
- Ne teljesítsen fizetést megtekintés nélkül
Valójában ennek magától értetődőnek kell lennie - a bérleti csalók azonban bizalmat keltenek. Tehát a valóban szokatlan helyzetnek kevesebb szkepticizmust kell felkeltenie az érdekelt felek körében. A fizetés a megtekintés előtt azonban mindig szokatlan, ezért a bérleti csalásra utal.
- Először írja alá a bérleti szerződést, és kapja meg az apartman kulcsát
Ami a megtekintés előtti fizetésekre vonatkozik, a bérleti szerződés aláírása és a lakáskulcsok átadása előtt történő fizetésekre is vonatkozik: Előre nem kell fizetnie. Ez szokatlan, és csalásra utal!
- Legyen tisztánlátó, ha a bérbeadó jelzi, hogy nincs ott
Ha az állítólagos lakástulajdonos kijelenti, hogy állítólag nem tudnak személyesen jelen lenni egy megtekintéshez, és hogy nem is küldenek képviselőt, gondosan meg kell hallgatni. Itt sem általános az előtörlesztés!
- A nemzetközi készpénzátutalás csalást jelez
Gyakran előfordul, hogy hamis brókerek vagy bérbeadók előzetesen átutalást kérnek, amelyet nemzetközi készpénzátutalások útján kell végrehajtani. Ez gyakran azt jelzi, hogy bérleti csalásról van szó. Mivel a hivatalos bérbeadóknak német bankszámlájuk van.
- Az aránytalanul alacsony bérleti díjak jelzik
Amint azt az ismerősömhöz hamis bérbeadó fenti példájában már említettük, sok bérleti csaló túl szép képeket és aránytalanul alacsony bérleti díjakat hirdet. Az ilyen ajánlatok általában egy állítólagos csalásra utalnak. Az egész olyan tökéletes képekkel együtt is érvényes, mint például a katalógusban, és olyan ajánlatokkal, amelyek egyszerűen túl jók ahhoz, hogy igazak legyenek.
- Ellenőrizze a brókerek komolyságát
Ha állítólagos brókerrel van dolga, amikor lakást keres, mindig lehetősége van ellenőrizni, hogy komolyak-e. Ez például a bróker engedélyével lehetséges a kereskedelmi szabályzat 34c §-a szerint. Továbbá a felajánlott apartmanok száma a komolyság másik jelét mutatja. A legtöbb hivatalos bróker több ingatlant kínál, nem csak egy lakást.
- Ne küldjön el előzetesen azonosító papírt
Egyes bérelt csalók hivatalos személyazonosító okmányokat kérnek, amelyeket előzetesen beolvastak. Ezeket azonban nem szabad könnyedén elküldeni. Mert akkor az adatokkal való visszaélésről is szó lehet, és nem csak bérleti csalásról.
- Rossz német
Sok hamis bérbeadó megpróbál ragyogni az e-mailjeiben különösen jó, kiváló minőségű német nyelven. Ez azonban ritkán működik. Ha sok helyesírási és nyelvtani hibát talál az e-mailjeiben, legyen óvatos.
- Ellenőrizze a hirdetésben szereplő képek hitelességét
Például használhatja a fordított képkeresést a Google-on hasonló képek keresésére. Így megtudhatja, hogy a szembetűnő hirdetés ugyanazokat a képeit használták-e már másutt. Néha olyan neves brókercégekkel találkozik, amelyeknek semmi köze a rossz brókerhez vagy bérbeadóhoz. Így felismerheti a bérleti csalást, mielőtt az megtörténne.
- Ellenőrizze a feltételezett bérbeadót
Sok hamis bérbeadó azt állítja, hogy rangos munkája van. Különösen népszerű az orvosi szakma. Tehát, ha úgy látja, hogy a feladó állítólag orvos vagy valami hasonló, akkor egyszerűen google-ba írja a nevét vagy az e-mail címét. Gyakran ily módon megtudhatja, hogy a bérelt csalás áldozatai voltak-e már a megfelelő álnéven keresztül.
Mi lenne, ha megtörténne?
Amint talál egy kétes hirdetést az interneten, jelentse azt közvetlenül az illetőnek Portálüzemeltető jelentést, hogy szankciókat emelhessen az állítólagos csaló ellen. Ez más keresőket is megvéd a bérleti csalásoktól. Ha maga is bérleti csalás áldozatává vált, akkor a lehető leghamarabb vegye fel a kapcsolatot a szervezettel rendőrség fordulat.