Románia szántói, a külföldiek ekéje alatt
Szerző: Diana State/Megjelenés dátuma: 2016-07-08 00:07
Egyre több szántó válik a külföldről érkező nagybefektetők tulajdonába. Eljött az a pillanat, amikor gyorsan el kell döntenünk, hogy milyen jövőt akarunk a román mezőgazdaság számára.
Nem titok, hogy Romániában a mezőgazdasági területek nagyon széttagoltak - egy telek átlagos mérete 0,45 hektár, mindegyik tulajdonos átlagosan 4,8 parcellával rendelkezik. A helyzet azonban fokozatosan változik, mivel a kistermelők elhagyják a tájat, miután feladják földjüket. Így 2002 és 2010 között mintegy 600 000 magánszemélyek tulajdonában lévő kis mezőgazdasági üzem tűnt el Romániából, a legtöbb esetben a földet vállalatoknak adták el. Ma 12 000 mezőgazdasági termelő (az összes 0,3% -a) birtokolja az ország mezőgazdasági területének 34% -át - derül ki a kolozsvári Eco Ruralis Egyesület által tavaly elvégzett tanulmányból, amely felhívja a figyelmet a földrablás jelenségének fokozódására. nagybefektetőknek ("földrablás"). Melyik jelenség vezethet a vidéki területekről történő migráció növekedéséhez, a falusiak szegénységének növekedéséhez, de egyes hagyományok és életmód visszafordíthatatlan elvesztéséhez is?.
Ugyanez a dokumentum becslése szerint egymillió hektárnak (Románia szántóterületének mintegy 13% -a) lett külföldi tulajdonos. Ennek ellenére az a hétéves moratórium (2007-től 2014-ig), amely során a külföldi állampolgároknak és vállalatoknak nem volt joguk mezőgazdasági földvásárlásra Romániában. De amit nagyon egyszerűen megkerültek, a földet hazánkban alapított vállalatokon keresztül vásárolták meg, de külföldi részvényeseknél.
Elvesztette az irányítást?
Más becslések szerint a román mezőgazdasági földterület 20, 30 vagy akár 40% -a ma közvetlenül vagy közvetve a külföldi tulajdonosok kezében van. A legnagyobb nyomás Románia déli és délkeleti területein van (Bánságtól Dobrogeaig), ahol a mezőgazdasági földterületek nagyobbak, az egyesülés mértéke magasabb, és a föld általában jobb minőségű. De több ezer földrablási helyzettel is találkozhatunk Moldovában vagy Erdélyben.
A legnagyobb külföldi befektetők a mezőgazdasági földterületek között a Bardeau Holding (Ausztria), a Fri-El International Holding (Olaszország), Maria Group (Libanon), Smithfield, Ingleby (dán és svéd részvényesekkel), Jantzen Development (Dánia), Agriinvest (Dánia), Rabobank (Hollandia), Generali (Olaszország), Spearhead International (Egyesült Királyság), Fekete-tengeri Mezőgazdaság (USA), Germanagrar, Agrarius és Agroyield (mind Németországból). A Maria Group például 65 000 hektárral rendelkezik Dél-Romániában, saját kikötővel és gabonaraktárral, a Bardeau Holding pedig több mint 20 000 hektárral rendelkezik az ország délnyugati részén.
A kérdéses tranzakciók
Úgy tűnik, hogy minden a visszaszolgáltatások során keletkezett. "Sokszor a kommunisták által elkobzott földek visszaszolgáltatását hamis okmányokkal hajtották végre, előnyben részesítették időrendi vagy helyzeti szempontból, vagy vitatott földterületen hajtották végre" - magyarázza Szöcs Boruss Miklos, a Eco Ruralis. Ennyi volt tulajdonosuk vagy örökösük túl későn került a föld birtokába, amikor már nem tudták azt megmunkálni, vagy amikor már elhagyták a falut. Olyan esetek, amikor az eladásról szóló döntés kissé természetes módon következett be.
Szöcs Boruss Miklós elmondja, hogy a földrablás eseteinek többsége nem lépi túl a jogi keretet. "Ennek oka az is, hogy az általunk létrehozott vagy az Európai Unió által bevezetett törvények nem jók, vagy nem tisztességesek. Törvény kellene a földünk megőrzéséhez, igazságos elosztásához és az ökológiai gazdálkodás ösztönzéséhez. De pont az ellenkezőjét tesszük "- magyarázza.
Nem lehet figyelmen kívül hagyni azokat a helyzeteket, amelyekben az illegális dolgok a földszerzések mögött rejlenek. "A külföldi befektetők nem feltétlenül közvetlenül érintettek, de olyan közvetítőkkel dolgoznak, akik illegális módszerekhez folyamodnak az ingatlanvásárlástól a kistermelőktől. És sokszor a befektetők tudnak a közvetítők eljárásairól, de úgy döntenek, hogy lehunyják a szemüket. Vannak információk arról, hogy korrupt polgármestereket vagy közjegyzőket alkalmaznak, akik információkat szolgáltatnak a bérbeadókról, hamis dokumentumokat állítanak ki vagy elhunyják a szemüket az ellentmondásos ügyletek elől, valamint fenyegetéseket vagy zsarolást hoznak a parasztok eladására. ”.
A mezőgazdasági földterületek megszerzésével kapcsolatos törvénysértésekre vonatkozó állítások azonban nem csak a földet vásárló külföldiek és közvetítőik ellen irányulhatnak. Legalábbis ezt mondja egy aktív kataszter szakértője az ország déli részén. "Néhány évvel ezelőttig, amikor a peres jogok vagy az adás-vétel előtti szerződések eladását sokat használták, a külföldieket is elég gyakran becsapták. Ismerek sok olyan esetet, amikor a parasztok többször megkapták ugyanarra a földre az előleget, gyorsan elköltötték a pénzt, majd a vevők dagadt ajkak maradtak "- mondja.
Közeledik a változás?
"A kezdetektől fogva elleneztem a mezőgazdasági földterületek külföldieknek történő eladását" - mondja Valeriu Tabara egyetemi tanár, az Agrár- és Erdőtudományi Akadémia alelnöke és volt mezőgazdasági miniszter. Azt mondja, hogy az európai polgárok pénzügyi potenciáljukban nem egyenlőek a románokkal, hogy Romániában nincs valódi földpiac, nincs meghatározva a föld minimális értéke, és hogy a gazdaságok mérete nem világos, és ezek mind ellenérvek mezőgazdasági földterületek külföldi megszerzése. "Új törvényre van szükségünk, amely az EU-csatlakozási szerződés rendelkezéseinek megsértése nélkül megállítja ezt a jelenséget" - mondja Tabara.
Úgy tűnik, hogy a problémát a Földművelésügyi Minisztérium jelenlegi vezetésének szintjén is figyelembe veszik. Achim Irimescu miniszter bejelentette, hogy módosítani kell a mezőgazdasági földterületek értékesítésére vonatkozó normatív törvényt, hogy a külföldi állampolgárok nehezebben tudjanak ilyen eszközöket vásárolni Romániában. "Bemutatjuk a szűrőket annak biztosítására, hogy az senkit és mindenkit ne érjen el. Világos, hogy azok az emberek kerülnek célba, akik nem rendelkeznek román állampolgársággal. Nagy a nyomás a román gyártók részéről "- árulta el.
Ugyanakkor a külföldiek akkor vásárolhatnak mezőgazdasági földterületet Romániában, ha azt a vásárlástól számított legfeljebb hat hónapon belül mezőgazdasági növények számára használják és megtartják rendeltetési helyüket, egyik országban sem tartoznak adótartozással, legalább 30% -os román tőkével társulnak, 60% román alkalmazott van a menedzsmentben és 90% a munkaerő, nincs tevékenységük offshore cégek bevonásával, és garantálják, hogy védik a környezetet és tiszteletben tartják a jogszabályokat.
Az ország délnyugati részén működő mezőgazdasági termelői szövetség tisztviselője szerint bár a földterület egy részét külföldi tulajdonosoktól bérbe adják, és örül a velük fenntartott kapcsolatoknak, nem ért egyet a föld eladásával külföldi személyek vagy társaságok, és támogatja a törvény módosítását. "Senki nem jött el támogatni a román parasztot, ezért kell eladnia. Amikor kórházra, iskolára, esküvőre vagy temetésre van pénzük, a megyémben élők első gondolata egy darab föld eladása. Gyakran tanácsoltam nekik, hogy tartsák meg a földet, és kölcsönökkel kínáltam pénzzel problémáik megoldására, de a legtöbbet hektáronként 2000–3000 euró kísért és a végére járnak ”- árulja el.
Nem mindenki látja feketén a román mezőgazdaságba irányuló külföldi beruházásokat. "A külföldieknek nem kell félniük, hogy idejönnek. Számukra ez egy lehetőség, mert a föld olcsó és minőségi. Számunkra ez előnyt jelent, mert beruházásokra és versenyre van szükségünk a lehetőségeink kiaknázásához "- mondja Sergiu Gorban, a Transylvania Invest mezőgazdasági termékek kereskedőjének vezérigazgatója. Úgy véli, hogy Romániának sikeres mezőgazdaságra van szüksége, amely biztosítja az élelmiszer-függetlenségünket és az agrár-élelmiszeripari termékek jelentős exportőrévé történő átalakulást, és ezt nem lehet csak saját erőinkkel megvalósítani.
Összességében elmondható, hogy a szántókba és erdőkbe történő külföldi beruházások Romániában elérték azt a szintet, amelyet már nem lehet elhanyagolni. Akár katasztrófának, akár privilégiumnak tekintjük őket, egyértelmű, hogy szigorú és átlátható szabályokra van szükség a visszaélések megelőzése és a romániai élelmiszer-biztonság feletti ellenőrzés elvesztésének elkerülése érdekében.
egy hektár szántóba kerülhet Dél-Romániában, ez akár 25-ször kevesebb, mint egyes nyugati államokban. Nem csoda, hogy a külföldi befektetők miért rohamozzák meg a román síkságú falvakat, és vásárolnak mindent, ami csak elérhető
mezőgazdasági termelő birtokolja Románia mezőgazdasági területének 34% -át - derül ki az Eco Ruralis Egyesület tavalyi tanulmányából. A kisgazdaságok eltűnésének és a mezőgazdaság iparosodásának jelensége az utóbbi években fokozódott, a nagygazdálkodók közül sokan külföldiek voltak.
VITA A mezőgazdasági földterületek külföldi befektetők kezében történő egyesítésének jelenségét tekintik meg
egyesek csapásként, mások pedig áldásként szolgálják a román mezőgazdaságot