Segíti az Anah törékeny társasházait - ANIL

N ° 2018-07/Frissítve 2020. április 30-ig
CCH: L.321-1 és R.321-12 (módosítva: 2017.8.5.15., 2017-831. Sz. Rendelettel: HL 17.5.7.)/2019.12.4-i tanácskozás (BO MTES - MCT 7.1.20)

A törékeny társasházak részesülhetnek az energiahatékonyságuk javítását célzó munkák finanszírozásához nyújtott támogatásból és a projekt megvalósításához nyújtott támogatásból.

A társtulajdonosok szakszervezeteinek nyújtott támogatási program célja a törékeny társasházakban található lakások energetikai felújításának megkönnyítése, a városi területeken tapasztalható energiaszegénység elleni küzdelem és a régi vagy új kerületben lévő lakóházak energiateljesítményének jelentős javítása.

Lehetővé teszi egy munkaprojekt finanszírozását az adók nélküli teljes összeg 25% -áig, szállásonként legfeljebb 3750 euróig. Ehhez az összeghez hozzáadódik az 1500 eurós Habiter Mieux prémium is. Az energiaszegénység megszüntetése érdekében végzett munka esetében a prémium 2000 euróra emelkedik, figyelemmel három kumulatív feltétel:

• a az energiafelmérés munka előtt, F vagy G osztályba tartozó energiacímke bemutatásával;
• ideiglenes energiaértékelés munka után, amely legalább két osztályú címke cseréjét teszi lehetővé;
• a minimális energia nyereség 35%.

Operátor kíséri az uniót a projekt végrehajtása során. Technikai, társadalmi és pénzügyi támogatást nyújt: támogatást nyújt a projekt meghatározásához és a munka nyomon követéséhez, segít a finanszírozási fájlok összeállításában. A díjat a projektmenedzsment-támogatásnak (AMO) nyújtják, szállásonként legfeljebb 180 euró összegben.

A támogatható társasházak olyan technikai, pénzügyi, társadalmi vagy jogi szinten jelentkező kezdeti gyengeségek jeleit mutatják, amelyek veszélyeztethetik normális működésüket, és végül nehézségeket okozhatnak.

A segítségnyújtás iránti kérelmet Anah a vagyonkezelő nyújtja be, a társasház nevében és nevében. Az energiafelújítási munkákhoz nyújtott támogatás és az AMO két külön támogatási kérelem tárgyát képezi (munkabejelentési űrlap és támogatási kérelem).

Nota Bene: a területi cselekvési program (PAT) helyi sajátosságokat írhat elő.

A törékeny társasházak támogatásának kedvezményezettjei

(CCH: R.321-12)

A támogatást a társtulajdonosok szindikátusai részére a vagyonkezelő kérésére nyújtják, amelyet a tulajdonostársak közgyűlése rendszeresen kinevez. A kérelmet a tulajdonostársak szindikátusának nevében és nevében nyújtják be.

Nem szükséges egy olyan közgyűlési határozat, amely felhatalmazza a vagyonkezelőt arra, hogy képviselje a vagyonkezelőt az Anah előtt, a vagyonkezelő megbízatása, amely lehetővé teszi számára az unió képviseletét minden polgári jogi aktusban (10.7.65. Törvény: 18. cikk, I).

Ahhoz, hogy a tulajdonostárs legyen, meg kell felelnie a következő feltételeknek:

Finanszírozott munkák: az energiateljesítmény javítása

A tulajdonosok társulásának projektjének kapcsolódnia kell az épület (ek) energiateljesítményének javítását célzó munkák elvégzéséhez (CCH: R.321-15 a CCH-tól és az RGA: 4. cikk), lehetővé téve legalább 35% -os energiateljesítmény-nyereség.

Ezek a munkák elvégezhetők a közös területeken (tető, homlokzatok, ...) vagy a közös tulajdonban lévő berendezéseken (kollektív fűtés, VMC, ...), valamint a magán részeken, ha kollektív érdeklődésű művekről van szó a szindikátus ajánlatkérője alatt hajtották végre (10.7.65. törvény: 25. cikk f/CCH: R.138-3). Nyilvánvalóan kollektív érdeklődésű műveknek minősülnek:

• hőszigetelési munkák az üvegfalakon, amelyek a külső részhez vezetnek, ideértve adott esetben a külső árnyékoló rendszerek telepítését;
• szabályozó vagy kiegyensúlyozó eszközök felszerelése vagy cseréje hő- vagy hidegkibocsátókra;
• kiegyenlítő hő- vagy hidegkibocsátók;
• mérőberendezések telepítése az elfogyasztott energia mennyiségéhez.

A energiaértékelés a társasház épületének (épületeinek) munkálatokat megelőzően kell elvégezni, és munka után megtervezni, hogy bizonyítsák az energianyereség valóságát.
Ezek az értékelések csatolva vannak a támogatási kérelem aktájához, és egy összefoglaló lapot hoznak létre, amely tartalmazza az épület hagyományos fogyasztásának megadását kwhepep/m².évben, valamint „energia- és éghajlati címkéit”.

---